Vuokravälitys
Asunto vuokralle nopeasti ja parhaaseen markkinahintaan
Oletteko hankkimassa sijoitusasuntoa tai omistatteko jo sellaisen ja tarvitsette uuden vuokralaisen? Ehkä teillä on muutto suunnitteilla ja haluatte laittaa omistusasuntonne väliaikaisesti vuokralle?
Occom LKV tarjoaa kokonaisvaltaista ja tehokasta vuokravälityspalvelua vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla. Kauttamme asunnon laittaminen vuokralle on todella helppoa!
Vuokravälitys kannattaa jättää Occom LKV:n kokeneelle ammattilaiselle
- Saatte laadukkaan ja huolella tehdyn vuokrailmoituksen. Occom LKV:llä vuokrailmoitukseen pätee samat lainalaisuuden kuin asuntojen myynti-ilmoitukseen. Hyvällä ja kiinnostuksen herättävällä ilmoituksella uusi vuokralainen löytyy nopeammin ja saatte parhaan markkinavuokran asunnostanne.
- Vuokravälityksen ansiosta säästätte omaa arvokasta aikaanne. Lisäksi välityspalkkio on verotuksessa täysin vähennyskelpoinen.
- Saatte asiantuntijalta maksutonta konsultaatiota eli vinkkejä, millaisia vuokrausmahdollisuuksia parantavia toimenpiteitä voisitte tehdä. Halutessanne voitte sitten toteuttaa toimenpiteet saadaksenne asunnostanne paremman vuokran ja nopeuttaaksenne asunnon vuokrausta.
Asunnon vuokraus vaihe vaiheelta
Vuokravälitys, kun haluat vuokrata asuntosi
1. Alkujärjestelyt
- Asunnon tietoihin perehtyminen, jonka jälkeen arvioidaan alueen markkinavuokra ja neuvotellaan toimeksiannon ehdot
- Käynti vuokrattavassa asunnossa paikan päällä (Huom! Arviokäyntimaksu 190€ sis. alv 25,5%, mikäli käynti ei johda toimeksiantosopimukseen)
- Laadukkaat valokuvat vuokrailmoitusta varten
- Hankitaan isännöitsijältä tarvittavat tiedot taloyhtiöstä
- Laaditaan tyylikäs ja houkutteleva vuokrailmoitus ylivoimaisesti suosituimman nettiportaalin www.vuokraovi.com -palveluun
- Aloitetaan vuokra-asuntonne markkinointi ja ”myyntityö”
- Teihin pidetään aktiivisesti yhteyttä ja tiedätte, miten asuntonne vuokraus etenee
2. Käytännön asiat, kun sopiva vuokralainen on löytynyt
- Vuokraehtojen sopimisessa avustetaan ja neuvotaan sekä vuokranantajaa että vuokralaista
- Vuokra-asunnonhakijan luottotiedot ja taustatiedot tarkistetaan aina
- Laaditaan asunnon vuokrasopimus ja sen tarvittavat liitteet (esim. vuokralaisen kuittaus avaimista ja asunnon mahdollisten vikojen/puutteiden kartoitus -lomake, jonka vuokralainen täyttää)
- Huolehditaan vakuusjärjestelyistä
- Sovitaan avaintenluovutukset ja muut käytännön järjestelyt
Aloittaisimmeko uuden vuokralaisen etsinnän jo tänään?
Vuokravälityspalkkio on 1,255 x 1 kk:n vuokra (sis. alv. 25,5 %), joka on verotuksessa 100 %:sti vähennyskelpoinen,
minimipalkkio on 590€ (sis. alv 25,5%)
