Palveluhinnasto
Välityspalkkio
Asunnon myynnissä parhaan mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi, laaditaan kodillenne aina yksilöllinen myyntisuunnitelma. Asunnon sijainti, tyyppi, koko, hinta ja moni muu asia vaikuttavat siihen, millä tavoin kotianne kannattaa myydä, jotta pääsemme parhaaseen lopputulokseen. Jokainen koti on uniikki, ja siksi myös välityspalkkio on aina kohdekohtainen.
Kysykää siis aina juuri Teidän tarpeeseenne räätälöity välitystarjous, jos harkitsette asuntonne myyntiä! Välityspalkkiotarjouksen saatuanne Teillä on selkeästi tiedossa myynnistä aiheutuvat kulut ja hintaan sisältyvä palvelukokonaisuus (EI koskaan “piilokuluja”).
Puhelimitse annettava alustava arvio ja näkemys asunnon myynnistä on aina maksuton
ja myös paikan päällä suoritettava arviokäynti, mikäli se johtaa toimeksiantosopimukseen.
Arviokäynti on aina maksullinen, jos kohteessa paikan päällä suoritettava arviokäynti ei johda toimeksiantosopimukseen:
– Jos arvioinnin kohde sijaitsee Oulun keskustasta enintään 15 km:n etäisyydellä, arviokäynnin hinta on 150€ (sis. alv 25,5%).
– Mikäli arviokäynti ei johda toimeksiantosopimukseen ja arvioinnin kohde sijaitsee yli 15 km etäisyydellä Oulun keskustasta, arviokäynnin hinta on 190€ (sis. alv 25,5%) ja lisäksi matkakulut 0,8€/km (sis. alv 25,5%).
Myyntitoimeksiannot
Huoneistot
2,9% velattomasta kauppahinnasta,
minimipalkkio on 2900€
(sis. alv 25,5%)
Kiinteistöt ja
tontit
3,5% toteutuneesta kauppahinnasta,
minimipalkkio on 3 500€
(sis. alv 25,5%)
Vapaa-ajan asunnot ja asunnot Oulun naapurikunnista
3,8% toteutuneesta kauppahinnasta,
minimipalkkio on 3900€
(sis. alv 25,5%)
HUOM! Kempele EI kuulu tähän hinnoitteluun.
Oulun naapurikunnat, joita hinnasto koskee:
Ii, Liminka, Lumijoki, Muhos, Hailuoto ja Tyrnävä. Lisäksi kohteet Haukiputaalta.
Lisäksi jokaisesta myyntitoimeksiannosta peritään myynninjärjestelymaksu 450€ (sis. alv 25,5%), johon sisältyy mm. asunnon markkinointi- ja asiakirjakulut sekä korkeatasoiset myyntikuvat.
Mikäli toimeksianto ei johda kauppaan, peritään ainoastaan ed. mainittu myynninjärjestelymaksu.
Lisäpalveluina on saatavilla kodin myyntistailaus, joka on mahdollista niin digitaalisesti kuin
“perinteisesti” sisustussuunnittelijan tekemänä. Stailauksen hinta määräytyy stailauksen toteutustavan ja laajuden perusteella, alkaen 90€ (sis. alv 25,5%)
Lisäpalveluiden tarve katsotaan aina tapauskohtaisesti yhdessä asiakkaiden kanssa, jotta saatte juuri Teidän tarpeeseenne sopivan palvelupaketin ja ette näin ollen maksa koskaan turhasta.
Suuremmista asuntokokonaisuuksista neuvotellaan aina erillinen tarjous, kysy rohkeasti!
Ostotoimeksiannot
Välityspalkkio on 2,5% tai sovitaan erikseen ostotoimeksiannon vaativuuden, laajuuden ja erityispiirteiden mukaan.
Minipalkkio on 3 500€ (sis. alv 25,5%)
Mikäli ostotoimeksianto ei johda kauppaan, toimeksiantajalta laskutetaan vain toimeksiannon
järjestelymaksu ja markkinointikulut yhteensä 350€ (sis. alv 25,5%)
Kauppa- ja arviokirjat
Huoneisto kauppakirjat
Huoneiston kauppakirjat 390 €
+ toteutuneet asiakirjakulut
(sis. alv 25,5%)
Kiinteistö kauppakirjat
Kiinteistön kauppakirjat 490 €
+ toteutuneet asiakirjakulut
(sis. alv 25,5%)
Arviokirjat
(suppeampi)
Jos arviokohteesta tehdään 6 kk:n kuluessa arvioinnista Occom LKV:n kanssa välitystoimeksiantosopimus, joka johtaa kauppaan, hyvitetään välityspalkkiosta maksettu arviointipalkkio.
Asiantuntijapalvelu
149€ /h
Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.
