Paritalo
5h+k+kph+s+khh+er.WC+tkPorukkatie 2, Haukipudas, Oulu
Hinta
168 000 €
Koko
132.5 m²
Vuosi
1995
Haukiputaalta vapautumassa viehättävä yksitasoinen paritalokoti suositulta ja rauhalliselta Keiskan asuinalueelta!
Tämä vuonna 1995 valmistunut koti on toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kokonaisuus, jossa on mm. erinomaiset säilytystilat ja neljä tilavaa makuuhuonetta sekä lämmin autotalli.
As Oy -muotoinen paritalo on kyseessä, joten varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta!
Erillisenä rakennuksena on tilava n. 19m² autotalli, jonka yhteydessä on myös n. 10 m² kokoinen varasto. Molemmat tilat ovat lämmityksellä varustettuja!
Etukuistilta sisään astuessasi sinut vastaanottaa tuulikaappi ja tilava eteisaula, josta löytyy reilusti kaappitilaa. Eteisestä avautuu kodin oleskelutilat, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Lisää tilantunnetta tuo korotettu katto! Kodin keittiössä on todella runsaasti kaappi- ja tasotilaa, tilaa on myös suuremmallekin ruokailuryhmälle. Keittiön ja olohuoneen osittaisena tilanjakajana toimii leivinuuni ja varaava takka. Avarasta olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Takapiha on lounaan suuntaan, joten auringon paistetta riittää.
Kodin neljässä makuuhuoneessa on runsaasti neliöitä ja kaapistotilaa, myös vaatehuone löytyy yhden makuuhuoneen yhteydestä. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa arjen askareet hoituvat näppärästi, sillä sieltä löytyy mm. reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä pesuallas ja tila pesutornille. Kodinhoitohuoneesta on käynti kodin tilavaan kylpyhuoneeseen ja saunaan, jotka on uusittu vuonna 2012. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen WC ja lisäksi erillinen WC löytyy eteisen vierestä (uusittu myös vuonna 2012).
Asunnon lämmönjako on toteutettu sähkövastuksilla olevalla lattialämmityksellä ja sähköpatterein. Lisäksi lämpöä ovat tuomassa leivinuuni ja takka. Ilmalämpöpumppu tuo myös merkittävästi energiansäästöä lämmityskaudella ja pitää lämpötilan miellyttävänä kesän helteillä. Asunnossa on myös koneellinen ilmanvaihto LTO:lla.
Jos perheenne etsii viihtyisää kotia ja arvostatte rauhallista asuinympäristöä sekä palveluiden ja koulujen läheisyyttä, tämä voisi olla juuri teille sopiva koti! Haukiputaan keskustan palvelut (kaupat, ravintolat jne.), uimahalli, urheilukentät, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki vain n. 2,5km matkan päässä!
Yhtiössä ei kerätä erillistä yhtiövastiketta kuukausittain, vaan As Oy:n yhteiset menoerät jaetaan puoleksi ja tietyt kuluerät tulevat suoraan kummankin huoneistojen omistajille (katso tarkemmat tiedot ilmoituksen “Lisätietoa maksuista” -kohdasta).
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan ajankohta esittelylle.
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 21828214 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph+s+khh+er.WC+tk |
Asuinpinta-ala m² | 132.5 m² |
Yhteensä m² | 161.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5h+k+s. Muut tilat -pinta-ala käsittää autotallin ja varaston lattiapinta-alan (19+10=29m²) |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1995 |
Käyttöönottovuosi | 1996 |
Vapautuminen | N. 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 168 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 168 000 € |
Yhtiövastike | 0,00 € |
Hoitovastike | 0,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | *Vesimaksetaan kulutuksen mukaan (omat mittarit): vesimaksu 1,32e/m3 & jätevesimaksu 1,68e/m3. Veden perusmaksu 46,22e/v ja jäteveden perusmaksu 46,22e/v As Oy:lle eli B-puolen osuus näistä ed. mainituista on puolet. * Kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä käyttöveden lämmityksen) on ollut vuodelta 2023 yhteensä n. 12 000kWh/vuosi. Nykyisen omistajan sähkön myyntisopimuksen, siirtomaksujen ja verojen yhteenlasketut kustannukset ovat tämän mukaan n. 1 586e/vuosi eli keskimäärin n. 132e/kk (kustannukset riippuvat tehdystä sähkön myyntisopimuksesta, talouden koosta ja takan/leivinuunin lämmityksestä ym. energiankulutukseen vaikuttavista tekijöistä). * Kiinteistövero on ollut B-huoneiston osalta 293,35e vuodelta 2023. * Kaapeli-TV -maksu B-huoneiston osalta 9,90e/kk. * Kiinteistövakuutus on ollut 496,13e vuodelta 2023 eli B-huoneiston osuus tästä n. 248e/vuosi. * Tontinvuokra on ollut 1 204,55e vuodelta 2023 eli B-huoneiston osuus tästä n. 602e/vuosi. * Puhtaanapitokulut (jätemaksut) olleet vuodelta 2023 B-huoneiston osalta keskimäärin n. 20e/kk. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Aiempien osakkaiden omistusaikana: - Keittiön ja eteisen lattialaminaatit asennettu sekä ilmanvaihtokoneen puhallin vaihdettu 2006 - Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC uusittu 2012 - Autotallin nosto-ovi uusittu 2012 - Asunnon julkisivu maalattu 2013 Nykyisen osakkaan aikana: - Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin autotalli erillisenä rakennuksena ja autotallin yhteydessä sähkölämmityksellä varustettu tilava ulkovarasto (n. 10m²). |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukiputaan Porukkapuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijän tehtäviä on hoitanut hallituksen puheenjohtaja. |
Energialuokka | E2013 |
Autotallipaikkoja | 2 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneiston 2 A ja 2 B takapihan terassien rakentaminen heinäkuu 2019. Huoneiston 2 A kylpyhuoneremontti, pintojen uusiminen heinäkuu 2019. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnostetaan asuntojen väliset aidat kesän 2024 aikana. Selvitetään julkisivumaalauksen tarve ajankohtana 2028-2033. |
Tontin pinta-ala | 1504 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
Tontin vuokra | 1 204,55 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
Palvelut | Sale Keiska ja ABC-tankkausasema n. 0,7 km Haukiputaan keskustan ruokakaupat n. 2,5 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki (Rippala E) n. 0,6 km |
Päiväkoti | Aseman päiväkoti n. 2,5 km Länsituulen päiväkoti n. 3 km |
Koulut | Keiskan alakoulu (1-4 luokat) n. 0,5 km Haukiputaan koulu n. 2,7 km Länsituulen koulu n. 3 km |