Rivitalo 4h+kt+kph+s+er.WC+AK
Muuripadantie 1, Kiulukangas, Oulu
Hinta
216 000 €
Koko
76.0 m²
Vuosi
2019
Kesäksi uuteen upeaan kotiin, jossa hulppea lasitettu terassi ja oma piha?
Nyt tarjolla uudenkarhea rivitalokoti suositulta ja rauhalliselta Kiulukankaan alueelta!
Tämä rakennusliike Rakennustehon rakentama yhtiö on valmistunut joulukuussa 2019.
Kodin vaalea yleisilme ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät tästä kodista näyttävän ja miellyttävän kokonaisuuden. Tässä asunnossa yhdistyy toimivat ja käytännölliset tilaratkaisut yhdessä tasossa sekä tehokkaasti käytetyt asuinneliöt.
Kodin tupakeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäiset ja avarat tilat. Olohuoneessa on käynti hulppean kokoiselle lasitetulle terassille, jossa on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhälle syksyyn! Asunnon takapiha on myös varsin tilava ja lisäksi etupihaltakin löytyy omaa piha-aluetta! Tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista kaksi on eteiskäytävän yhteydessä ja päämakuuhuone on erillään toisella puolen huoneistoa. Vaatehuonekin löytyy yhden makuuhuoneen yhteydestä.
Kodin raikkaan yleisilmeen omaava keittiö pitää sisällään mm. laadukkaat kodinkoneet sekä paljon säilytys- ja tasotilaa. Nykyaikaisessa, modernissa kylpyhuoneessa on tasokas varustelu ja säilytystilaa sekä pesutornillekin oma paikkansa. Kodista löytyy luonnollisesti myös oma tunnelmallinen sauna, jossa on laadukkaat tervaleppäpaneelit. WC:itä löytyy tietysti kaksi, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillään eteiskäytävän yhteydessä. Kodin ns. kuivissa tiloissa on kauniit, mattavalkolakatut tammiparkettilattiat, jotka muodostavat harmonisen kokonaisuuden yhdessä muiden asunnon pintamateriaalien ja kalusteiden kanssa!
Nykyaikainen talotekniikka sekä ajaton tyyli luovat viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin!
Yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Huoneistoon on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneiston lämpötilan miellyttävänä kesän helteillä!
Taloyhtiö on panostanut myös yhteiseen piha-alueeseen erityisesti lapsiperheitä silmällä pitäen, sillä pihalta löytyy perheen pienimmille hiekkalaatikko, kiipeilyteline ja keinut.
Kodin sijainti on mitä mainioin, sillä tällä erityisesti lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot, hiihtoreitit sekä metsäalueet. Kulkuyhteydet ovat nopeat ja hyvät eri suuntiin. Palvelut kuten kaupat, ravintolat, kuntosalit jne. sijaitsevat alle 2km etäisyydellä. Myös päiväkoti perheen pienimmille löytyy vain muutaman sadan metrin päästä.
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisinä osakkeina hintaan 11 900euroa. Autokatoksessa on 3,6kW:n latausasema valmiina auton latausta varten.
Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20616667 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+kph+s+er.WC+AK |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+kt+s. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | N. 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 216 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 216 000 € |
| Yhtiövastike | 319,20 € |
| Hoitovastike | 319,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö (omat mittarit, maksut tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan). - Huoneiston yhteydessä myytävän autokatospaikan autopaikkamaksu 20e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Viilentävä ilmalämpöpumppu (Toshiba) asennettu 5/2022, kunnossapitovastuu osakkaalla sopimuksen nojalla. - Lumonin terassilasitukset asennettu 1/2021. Terassilaseissa on laskoskaihtimet. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneiston ja autokatospaikan varainsiirtoverot 1,5 % velattomista kauppahinnoista maksaa ostaja kaupanteossa. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Tilava ulkovarasto (kylmä tila) autokatoksen päädyssä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiulukankaan Terva 3, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Miia Holappa +358207480261 / miia.holappa@kiinteistotahkola.fi Lumijoentie 1, 90400 Oulu |
| Taloyhtiössä muuta | Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen ilmanvaihto Autolämmitysrasiat vaihdettu hybridilatauksen kestäviksi, laskutus mittauksen perusteella. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sähköautojen latausvalmiuden urakoiminen 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla kunnossapitotarpeita. |
| Tontin pinta-ala | 1882,1 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 4 201 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2078 |
| Palvelut | Ruokakaupat: K-market Haapalehto (n. 1.7 km) Lidl Haapalehto (n. 1.7 km) K-Citymarket Rusko (n. 1.7km) |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Loimukoivunpuisto E (n. 0.5 km) |
| Päiväkoti | Useita lähellä, mm. : Pilke Pikkukiulu (n. 0.6 km), Haapalehdon päiväkoti (n. 1.4 km) |
| Koulut | Myllyojan koulu (n. 2.0 km), Yliopisto (n. 7.3 km), OAMK Kontinkankaan kampus (n. 5.3 km) |
