Kerrostalo 3h+k+s+vh+las.terassi

Postimestarintie 10, Mäntylä, Oulu

Hinta
117 000 €

Koko
72.0 m²

Vuosi
1989

Mäntylän viihtyisältä ja väljästi rakennetulta asuinalueelta tarjolla tilava ja toimivilla tilaratkaisulla varustettu 1. asuinkerroksen kolmio.

Tässä valoisassa ja kodikkaassa kolmiossa on avarat ja toimivat tilaratkaisut. Asunto on erittäin valoisa, sillä kyseessä on läpitalon huoneisto, jonne luonnon valoa tulvii niin etelästä kuin pohjoisesta. Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle ja suojaisalle parvekkeelle, jossa pääsee nauttimaan auringonpaisteesta, sillä se suuntautuu etelään päin.

Kodin makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja niistä löytyy erinomaisesti säilytystilaa, sillä toisessa huoneessa on iso liukuovikomero ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon vuonna 2010 uusittu kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja sinne mahtuu hienosti mm. pesutorni. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy tietysti oma sauna, jossa on tuuletusikkuna tuomassa luonnonvaloa ja korvausilmaa tilaan. Vaaleassa, erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa sekä ikkunan edustalla on hyvin tilaa ruokailuryhmällekin.

Asuinalueena Mäntylä sopii luonnonrauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle. Vain hetkessä olet autollasi moottoritiellä, jota pitkin matka taittuu niin etelään kuin pohjoiseen. Keskustakin on vain reilun kolmen kilometrin etäisyydellä. Vaikket omistaisi omaa autoa, kulkuyhteydet ovat erinomaiset – n. 250m päässä sijaitsee bussipysäkki ja Mäntybaanaa pitkin pääsee pyörällä liikkumaan pyörällä eri suuntiin. Hienot ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Lintulan urheilukeskuskin löytyy aivan muutaman sadan metrin päästä, jonka vierestä kulkee pururata ja talvisin hiihtoladut. Myös Hiirosen kattavat palvelut ja monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet ovat aivan lähistöllä, ja voit lähteä lähes suoraan kotioveltasi kuntopolulle lenkille ja talvella taas hiihtämään. Lisäksi Hiirosesta löydät mm. ulkokuntosalin ja koirapuiston. Bussi

Alueelta löytyy Mäntylän päiväkoti ja vain noin kilometrin etäisyydellä on myös vasta kunnostettu Lintulammen ala-aste, jonne lapsilla on turvallinen reitti kulkea. Uudehko lähikauppa on vain n. 300m päässä kävelytietä pitkin.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto esim. ensiasunnoksi!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lämmitystolpalla varustettu autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä (autopaikkamaksu 10e/kk).
Taloyhtiössä ei ole hissiä, minkä vuoksi 1. kerros on luonnollisesti talon paras kerros.

Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20014864
Sijainti
  • Mäntylä
  • Postimestarintie 10
  • 90150
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+vh+las.terassi
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenVuokrattu (vuokrasopimusta EI ole irtisanottu)

Kuukausivuokra840,00 €
Velaton hinta117 000 €
Myyntihinta117 000 €
Yhtiövastike288,80 €
Hoitovastike288,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuista* Lämminvesi 14e/m3 (maksetaan kulutuksen mukaan) *Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKodin kuiviin tiloihin asennettu laminaattilattiat vuonna 2015.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Erillinen keittiö, jonka yhteydessä ikkunan edustlla hyvin tilaa ruokailuryhmällekin. Runsaasti kaappi- ja tasotilaa!
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kodin tilava kylpyhuone on uusittu vuonna 2010. Tilaa on hyvin mm. pyykkihuollolle.
Saunan kuvaus
  • Sauna uusittu vuonna 2010 kylpyhuoneremonti yhteydessä. Kauniit, vaaleat seinäpaneelit ja lauteet. Ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja korvausilmaa!
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Postimänty
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy Esa Piri Lumijoentie 1, 90400 Oulu, p. 0207 480 239
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista 10M/10M (DNA), kerhohuone, pyykinpesutila ja ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit* 2010 julkisivujen puuosien huoltomaalaus. * 2010 alajakokeskus uusittu. * 2011 salaojien kuvaus ja huuhtelu. * 2012 iv-kanavien nuohous. * 2013 porrashuoneiden maalaus ja ovipumppujen vaihto. * 2018 kulkuväylien kunnostus. * 2021 liukumäen ja kiipeilytelineen poisto ja hiekkalaatikon kattaminen. * 2022 puiden kaato ja harvennus. * 2022 vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, harjatiivisteen asennus, sammaleen poisto, korkanneiden varttinaulojen korvaaminen ruuveilla, nousuesteiden asennus. * 2022 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. * 2023 autopaikkojen latausinfran kartoitus. * 2023 piha-aitojen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan päätetyt korjaukset: * 2024 Kattoremontin suunnittelun käynnistys. * 2024 Parkkipaikkojen muutostöiden suunnittelun käynnistys, sisältää sähköistyksen ja parkkiruutujen uudelleen sijoittaimisen. * 2024 Jäteaseman uudistamisen suunnittelun käynnistys. * 2025 Taloyhtiön kuntoarvio.
Tontin pinta-ala6424 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra7 218,63 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045

PalvelutSale Mäntylä n. 400m (kävelytietä pitkin n. 300m) K-Supermarket Joutsensilta n. 2,5 km Oulun keskusta n. 3,5 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 250 m Erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omallakin autolla tai pyöräillen. Moottoritie on n. 1km etäisyydellä, josta nopea kulku joka suuntaan.
PäiväkotiMäntylän päiväkoti n. 300 m
KoulutOSAO Kaukovainion yksikkö n. 2 km Madetojan musiikkilukio n. 2,6 km