Rivitalo 3h+k+s
Viitankuja 2, Kiiminki, Oulu
Hinta
129 000 €
Koko
75.5 m²
Vuosi
1988
Erinomaisella sijainnilla kaunis ja valoisa rivitalon päätyasunto!
Asunto sijaitsee lyhyen matkan päässä niin koulusta (kadun toisella puolen), päiväkodista (n. 100m) kuin muistakin Kiimingin kattavista palveluista! Kiimingin keskustaan on matkaa alle 1km ja bussipysäkki on vain n. 100m etäisyydellä. Huippusijainti siis esim. lapsiperheen näkökulmasta!
Asunto on HETI VAPAA eli se vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteon jälkeen.
Tämä täysin muuttovalmis ja viihtyistä koti on remontoitu kauttaaltaan viime vuosina. Kodin tyylikäs keittiö on uusittu täysin vuonna 2018 ja sieltä löytyy runsaasti niin kaappi- kuin tasotilaa. Upea kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2021. Kylpyhuoneen ja saunan välissä toimii tilanjakajana tyylikäs lasiseinä. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitopiste tasoineen ja kaapistoineen helpottamaan arjen askareita. Tunnelmallisesti valaistussa saunassa on pilarikiuas ja ikkuna tuomassa luonnonvaloa sekä korvausilmaa. Kodin ns. kuivien tilojan pinnat ovat saaneet myös uuden ilmeensä vuonna 2021.
Asunossa on tilavat etu- ja takapiha, joka on aidattu ympäriinsä (pieni kulkuväylä on tietysti avoinna yhdessä pihan kulmassa).
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja tilava ulkovarasto (etupihalla).
Yhtiö on omalla tontilla ja sitä on saneerattu vuosien saatossa – viimeisimpänä merkittävänä uusimistoimenpiteenä on suoritettu vesikaton uusinta vuonna 2024.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
 |
| Kohdenumero | 20987072 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 75.5 m² |
| Yhteensä m² | 75.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 495,81 € |
| Velkaosuus | 12 504,19 € |
| Yhtiövastike | 390,33 € |
| Rahoitusvastike | 140,43 € |
| Hoitovastike | 249,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | * Vesiennakko 10€/kk/hlö (tasaus tot. kulutuksen mukaan, lämminvesi 8€/m3 & kylmävesi 4€/m3) * Valokuituvastike 14,90€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Aiemman osakkaan aikana: * Keittiö uusittu 2018. * Kylpyhuone ja sauna uusittu, lattiat uusittu ja pinnat maalattu 2021.Nykyisen omistajan aikana: * Rimapaneeliseinät olo- ja makuuhuoneeseen asennettu 2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Erillinen, tilava ulkovarasto etupihalla. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viitanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Vesa Ojala Oy Huoltokuja 4, 90940 Jääli Vesa Ojala vesa.ojala@isannointivesaojala.fi / 050 374 6956 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni ja valokuitu. |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rännit uusittu 1999. Jätekatos 2003. Yläpohjan lisälämmöneristys 2004. Autokatoksen rakentaminen 2005. Talotuulettimien uusinta 2005. Ulko-ovet 2008. Kaukolämpöön liittyminen 2009. Takaovet 2011. Vesikaton tarkastus ja lumiesteet etupuolelle 2017. Piha-asfaltin routavaurioiden poisto 2017. Postilaatikot 2017. Leikkipaikan kunnostus 2019. Lukituksen uusiminen 2019. Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2020. Lumiesteet talojen takapuolelle 2020. Pihavalot 2020. IV-kanavien puhdistus 2021. Vesikaton uusimen 2024. Valokuitu 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Varastojen kuntokatselmus. |
| Tontin pinta-ala | 5342 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kiimingin keskusta / K-supermarket n. 0,8km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähimmät bussipysäkit n. 100m |
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti (Päiväkoti Loikkeliini) n. 200m |
| Koulut | Kiiminkipuiston koulu (yhtenäiskoulu, lk. 6-9) n. 50m |