Kerrostalo 3h+k+kph+s+las. parveke
Postimestarintie 11, Mäntylä, Oulu
Hinta
108 000 €
Koko
77.5 m²
Vuosi
1990
Mäntylän viihtyisältä alueelta tarjolla tilava ja toimivilla tilaratkaisulla varustettu 1. asuinkerroksen kolmio. Tässä kodissa yhdistyy rivitaloasumisen mukavuudet ja kerrostaloasumisen helppous!
Asunto on heti vapaa!
Tässä valoisassa kolmiossa on avarat ja toimivat tilaratkaisut.
Asunto Oy Postimestarinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on paljon merkittäviä remontteja jo takana päin, mm. julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus tehty vuonna 2017.
Asunto on erittäin valoisa, sillä kyseessä on läpitalon huoneisto, jonne luonnon valoa tulvii niin etelästä kuin pohjoisesta. Kodin olohuoneesta on käynti tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle/terassille, jossa pääsee nauttimaan auringonpaisteesta, sillä se suuntautuu etelään päin. Huoneiston edessä on aidattu piha-alue.
Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja niistä löytyy erinomaisesti säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on jopa poikkeuksellisen tilava ja sinne mahtuu hienosti mm. pesutorni. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jossa on tuuletusikkuna tuomassa luonnonvaloa tilaan.
Asuinalueena Mäntylä sopii luonnonrauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle. Vain muutaman minuutin kuluessa olet autollasi moottoritiellä, jota pitkin matka taittuu niin etelään kuin pohjoiseen. Keskustakin on vain reilun kolmen kilometrin etäisyydellä. Hienot ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Lintulan urheilukeskuskin löytyy aivan muutaman sadan metrin päästä, jonka vierestä kulkee pururata ja talvisin hiihtoladut. Myös Hiirosen kattavat palvelut ja monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet ovat aivan lähistöllä, ja voit lähteä lähes suoraan kotioveltasi kuntopolulle lenkille ja talvella taas hiihtämään. Lisäksi Hiirosesta löydät mm. ulkokuntosalin ja koirapuiston.
Alueelta löytyy Mäntylän päiväkoti ja vasta kunnostettu Lintulammen ala-aste on vain noin kilometrein päässä, jonne lapsilla on turvallinen reitti kulkea. Lähikauppaankin on matkaa vain n. 500m kävelytietä pitkin.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto esim. ensiasunnoksi!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lämmitystolpalla varustettu autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä (maksu tällä hetkellä vain 5e/kk).
Taloyhtiössä ei ole hissiä, minkä vuoksi 1. kerros onkin paras kerros talossa.
Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21632721 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+las. parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 77.5 m² |
| Yhteensä m² | 77.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3h+k+s. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 108 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 101 606,39 € |
| Velkaosuus | 6 393,61 € |
| Yhtiövastike | 492,80 € |
| Rahoitusvastike | 146,30 € |
| Hoitovastike | 346,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Kylpyhuoneen allas- ja peilikaapin vaihto 2021. - Keittiön tammiparketin uusiminen 6/2021 |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston varasto (kylmä tila) on parvekkeen yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Postimestarinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjoinen Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Porko Jouni 046-9233719 / jouni.porko@op.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ulkopuolen puuosien maalaus 1999. Parvekelattioiden maalaus 2000. Jätekatoksen rakentaminen 2005. Vesikatteen uusiminen 2010. Kuntoarvio+PTS 2010. Lämmönvaihtimen uusiminen 2011. IV-Kanavien puhdistus 2012. Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus 2015. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017. Porraskäytävien huoltomaalaus 2020. 2023, IV-kanavien nuohous. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitelmissa: Aluevarusteiden huolto - ja kunnostus 2023. Huoneisto-ovien ja parvekeovien uusinta 2025. |
| Tontin pinta-ala | 2836 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 537 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
