Kerrostalo 2h+kt+s
Pakkahuoneenkatu 24, Keskusta, Oulu
Hinta
275 000 €
Koko
51.5 m²
Vuosi
2023
Upea 4. kerroksen kaksio As. Oy Oulun Plaanatornista, joka on huippusijainnille omalle tontille syksyllä 2023 valmistunut arvokiinteistö keskellä Oulun kaupunkia.
Tämä uudenveroinen koti on todella tyylikäs kokonaisuus ja se on varusteltu laadukkaasti. Kodin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran ja valoisan tilan. Olohuoneesta on käynti tilavalle 12,5 m²:n lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät Otto Karhin puistoon/Pakkahuoneenkadun suuntaan.
Kodin kauniissa ja modernissa (Topi-Keittiöt) keittiössä on runsaasti kaapistotilaa sekä laadukkaat ja pääosin integroidut Siemensin kodinkoneet. Keittiössä on myös upeat, mustat kivitasot ja välitilassa on LED-valaistus.
Liukuovilla suljettava makuuhuone (12,5 m²) on reilun kokoinen tarjoten tilaa myös työpöydälle.
Todella tilava ja tyylikäs kylpyhuone on ns. L-mallinen. Omassa “siivekkeessään” on käytännöllisesti WC- ja kodinhoitotila. Kokolasiseinäinen ja pilarikiukaalla varustettu sauna tarjoaa miellyttävän rentoutumishetken arjen kiireen keskellä!
Huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto on 4. kerroksessa eli varostotila on siis käytännöllisesti samassa kerroksessa kuin itse huoneisto, joten tavaroiden vienti ja tuonti sinne on hyvin vaivatonta.
Yhtiön energialuokitus on parasta A-luokkaa ja sen omavaraisuutta tukevan energiatuotannon ja hyvän energiasuunnittelun ansiosta voit elää vastuullisesti mukavuudesta tinkimättä ja tietysti kustannuksia säästäen. Lämpö jakautuu koko huoneistossa miellyttävän lattialämmityksen kautta (kaukolämpö), mikä helpottaa osaltaan myös asunnon kalustamista/sisustamista.
Sijainti on mitä mainioin, sillä kauppakeskus Valkea on kadun toisella puolen vain n. 200 m päässä. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin helposti saavutettavissa. Tämä asunto sopii Sinulle, joka arvostat huoletonta ja helppoa asumista palveluiden välittömässä läheisyydessä, sillä voit nauttia kaupungin sykkeestä ja monipuolisista palveluista aivan kotiovesi ulkopuolella. Asunto soveltuu oikein hyvin niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Upea koti myös esim. kakkosasunnoksi / ns. citykodiksi!
Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21654915 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 51.5 m² |
| Yhteensä m² | 51.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 16 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | N. 1 kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 275 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 196 181,62 € |
| Velkaosuus | 78 818,38 € |
| Yhtiövastike | 480,30 € |
| Rahoitusvastike | 333,52 € |
| Hoitovastike | 146,78 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Uudenveroinen huoneisto. |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto on 4. kerroksessa. Varostotila on siis käytännöllisesti samassa kerroksessa kuin itse huoneisto, joten tavaroiden vienti ja tuonti sinne on hyvin vaivatonta. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Plaalatorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Immo Rautiainen, p. 0207 488 209 immo.rautiainen@kiinteistotahkola.fi Lumijoentie 1, 90400 Oulu |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys ja postiautomaattihuone Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtotapa: Koneellinen |
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 2908 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kaikki keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Esim. Kauppakeskus Valkea n. 200 m, Yliopiston apteekki n. 250 m, kirjasto n. 750 m, Oulun keskustan hyvinvointipiste n. 650 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. Oulun rautatieasema n. 450 m |
