Kerrostalo 2h+kk+s
Myllytullinkatu 12, Myllytulli, Oulu
Hinta
129 000 €
Koko
51.5 m²
Vuosi
1990
Kaunis 2.kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla aivan Oulun keskustan tuntumasta, Myllytullista.
Kodin upea ja moderni Charmia -keittiö on uusittu vuonna 2021. Keittiöstä löytyy mukavasti kaapisto- ja tasotilaa sekä laadukkaat, pääosin integroidut kodinkoneet. Kodin olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu yhtiön suojaisalle ja kesäisin vehreälle sisäpihalle. Tässä läpitalonhuoneistossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan, joten luonnonvaloa riittää yllin kyllin.
Kodin makuuhuone on reilunkokoinen ja sieltä löytyy runsaasti komerotilaa, sillä yksi pitkä seinä on koko seinän leveydeltä täynnä korkeita kaappeja. Kodin tyylikäs, remontoitu kylpyhuone on reilunkokoinen ja sieltä löytyy mm. pyykinpesukoneella oma paikka, allaskaapistot ja oma sauna!
Tässä kaukolämmössä olevassa taloyhtiössä on mm. pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhotila, jossa on kuntoilulaitteita asukkaiden käytössä. Asuinalueella ja sen välittömässä läheisyydessä on kattavasti palveluita ja citybussi kulkee läheltä, joten useimmat alueella asuvat pärjäävätkin ilman omaa autoa. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä paikallisliikenne kulkee hyvin ja Oulun rautatieasemallekin on matkaa kävellen vain noin 500m.
Tule katsomaan ja ihastu! Tähän kotiin on helppo ihastua.
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20091434 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 51.5 m² |
| Yhteensä m² | 51.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | N. 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 514,99 € |
| Velkaosuus | 485,01 € |
| Yhtiövastike | 230,72 € |
| Rahoitusvastike | 35,02 € |
| Hoitovastike | 195,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | * Autosähköpaikka 15,00 €/kk. * Vesiennakko 12 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämminvesimaksu 12,00 €/m³). * Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä kolmen (3) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuudet voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. * Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myytävällä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaa * Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (1,5% velattomasta kauppahinnasta). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2021 nykyisin omistajan aikana: - Keittiö uusittu täysin (pl. jääkaappipakastin) - Kaikki ns. kodin kuivien tilojen seinä- ja kattopinnat maalattu (Urakkamaailman toimesta maalattu katot). - Väliovet uusittu. - Eteisen peililiukuovet asennettu. - Makuuhuoneen kaapistojen ovet uusittu. Kylpyhuone ja sauna on uusittu saatavilla olleiden tietojen mukaan vuonna 2007. Kyseessä on arvio muutostyön ajankohdasta, koska muutostyö on tehty edellisen omistajan aikana. Remontista on saatavilla dokumentti vesieristykseen liittyen, muita dokumentteja ei ole. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolla kuuluva irtaimistovarasto 1.kerroksessa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Taaplarisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Jami Saarenpää jami@hlahti.fi, 0447147515 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmastointiputkien nuohous 2000. Puuosien huoltomaalaus 2003-2004. Käyttövesisiirtimen uusiminen 2008. Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätötyö 2011. Piha-alue (pyörävaraston, piha-aitojen ja kalusteiden korjauksia) 2012. Kiinteistön piha-aitojen ja rakenteiden korjauksia 2013. Varastojen ja aitojen korjaus ja maalaus 2014. Julkisivun korjaussuunnitelmat 2015. Julkisivun korjaus 2016. Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu (lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattipatteriventtiilien uusimisen suunnittelu sekä alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu) 2016. Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2018. Ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen 2018. Rivitalohuoneistojen ulko-ovet 2022. Yleistilojen peruspesu ja käytävien vahaus 2022. Vanhojen seinävalaisimien uusinta 2023. Piha-alueen korjaussuunnittelu 2023-2024. IV-puhdistus 2024. Palovaroittimet uusittu 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 20252029 -dokumentin mukaan suunnitteilla: * Vesikattokorjaus 2025. * VSS määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe (kustannusarvio 500 €) 2027. |
| Tontin pinta-ala | 2765 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 648,10 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Palvelut | Palvelut: K-Market Myllytulli n. 150 m, kauppakeskus Valkea n. 1 km, Yliopiston apteekki n. 1 km, terveysasema n. 1 km. Liikuntahalli Kisälli n. 500 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen bussit n. 300 m & rautatieasema n. 500 m |
| Päiväkoti | Ainolan päiväkoti ja Touhula StarBright n. 150 m |
| Koulut | Oulun kansainvälinen koulu n. 400 m |
