Kerrostalo 1h+kt
Talatie 5, Ritaharju, Oulu
Hinta
96 000 €
Koko
28.5 m²
Vuosi
2019
Halutulta Ritaharjun asuinalueelta tarjolla tilava 1.kerroksen siisti yksiö suurella lasitetulla parvekkeella!
Tässä todella hyvillä tilaratkaisuilla varustetussa kodissa on kaikki mitä asumiseen tarvitset! Erittäin tehokas pohjaratkaisu ei jätä tilaa hukkaneliöille. Kodin keittiö ja olohuone ovat samaa yhtenäistä tilaa, lisäksi erillinen makuualkovi. Olohuoneesta on käynti todella tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka tuokin runsaasti lisätilaa asuntoon. Moderni kylpyhuone on varustettu mm. lattialämmityksellä ja siellä on paikka pesutornille.
Asunto Oy Oulun Ritaharju on valmistunut vuonna 2019 Oulun kaupungin vuokratontille ja sen lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä. Lähikaupat mm. Supermarket, S-Market, Rusta ja Motonet ovat vain n. 200-300m kävelymatkan päässä. Myös kauppakeskus Ideapark kattavine palveluineen on alle 1 km:n etäisyydellä. Keskustaan ajat autolla alle 15 minuutissa sekä julkinen liikenne kulkee aivan kodin lähettyviltä. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät myös aivan lähistöltä.
Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla samassa yhtiössä oleva autokatospaikka, velaton kauppahinta 5 900euroa (osakkeisiin ei kohdistu velkaosuutta).
Tämä yksiö on erinomainen vaihtoehto sijojitusasuntoa etsivälle tai vaikka ensiasunnoksi!
Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21635277 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 28.5 m² |
| Yhteensä m² | 28.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Noin 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 96 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 43 255,42 € |
| Velkaosuus | 52 744,58 € |
| Yhtiövastike | 613,17 € |
| Rahoitusvastike | 496,32 € |
| Hoitovastike | 116,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | * Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö (omat vesimittarit, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan). Kylmä vesi 3,72 e/m³ ja lämmin vesi 9,00e/m³. * Huoneiston yhteydessä myytävän autokatospaikan hoitovastike on 16,40e/kk. * Pääomavastike 1 on 496,32e/kk (0,085e/velallinen osake). Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. * Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myytävällä huoneistolla ja autohallipaikalla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneiston ja autokatospaikan varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto on rakennuksen 1.kerroksessa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ritaharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Juho Pyörälä juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi/p.0207 480 289 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen ilmanvaihto |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole suoritettuja korjauksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys: "Yhtiössä käytetään perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa pitkäntähtäimen suunnitelmana aina 10 vuotta valmistumisesta saakka." |
| Tontin pinta-ala | 2862 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 10 649 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2077 |
| Palvelut | Supermarket, S-Market ja Motonet n. 0,3 km Kauppakeskus Ideapark n. 1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 0,3 km (linja-autot: 2 ja 2N sekä 3 ja 19) |
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti n. 0,5 km |
| Koulut | Ritaharjun koulu n. 0,4km |
