Kerrostalo 1h+kk
Tervakukkatie 36, Rajakylä, Oulu
Hinta
25 900 €
Koko
30.0 m²
Vuosi
1975
Oulun Rajakylästä, Yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä heti vapaa hissitalon 6. kerroksen yksiö.
Tässä edullisessa asunnossa on toimivat ja avarat tilaratkaisut neliöihinsä nähden. Tehokas pohjaratkaisu ei jätäkään tilaa hukkaneliöille!
Kodin lattiamateriaaleina asuintiloissa on laminaatti ja seinät ovat maalipinnoilla. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja tilassa on myös ikkuna, joka tuo sinne mukavasti luonnonvaloa.
Asunnon ikkunoista avautuu näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.
Kaupat, kirjasto, päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Omalla autolla on lyhyt siirtymä moottoritielle, josta matka taittuu nopeasti sekä etelään että pohjoiseen päin. Keskustaan ajatkin omalla autolla noin 15 minuutissa sekä kattavat julkiset kulkuyhteydet ovat käytettävissä läheltä löytyviltä bussipysäkeiltä. Myös hyvät ulkoilumaastot löytyvät ihan lähistöltä.
Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa erilaisia kunnostustoimenpiteitä, mm. ikkunat on uusittu v. 2001.
Tämä koti soveltuu mainiosti esim. ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi!
Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21768170 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 25 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 24 815,54 € |
| Velkaosuus | 1 084,46 € |
| Yhtiövastike | 126,09 € |
| Rahoitusvastike | 12,09 € |
| Hoitovastike | 114,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Viikoittainen saunavuoro 10 €/vuoro/kk. Pesutupa 6,80 €/kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Tervakukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Promagia Oy / Jukka Marttila 040 837 5473, jukka.marttila@nho.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Pyörävarasto, irtaimistovarastot ja talouskellari, tukiasemahuone, kerhohuone |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | * Piha-alueiden asfaltointi 1990 / * Talon lämmönvaihtimen uusiminen 1991 / * Talon ulkomaalaus ja parvekekunnostus 1993 / * Piha-alueiden perusparannus ja pihakalusteiden uusiminen 1994 / * Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1995-1996 / * Huopavesikatteen uusiminen 1995 / * Liesien uusiminen 1996-1998 / * Kaikkien lukkojen uusiminen (EXEC) 1997 / * Keittiökalusteiden kunnostaminen 1996-1998 / * Vesikalusteiden uusiminen 1997-1998 / * Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 / * Saunatilojen remontointi 2002 / * Antenniverkoston peruskunnostus 2006 / * Lukkojen sarjotusten uusiminen ja ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus 2007 / * Talon 36 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2008 / * Talon 36 kattovalokupujen uusiminen, leikkivälineiden uusiminen 2011 * G-rapun hissin koneiston ja sähköistyksen uusiminen sekä talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2013 / * Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2015-2016, talon 36 K-rapun kylpyhuoneiden uusiminen / * Talon 36 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2015 / * Molempien talojen julkisivut maalattu ja parvekkeet korjattu 2017 / * Talon 36 vesikaton korjaus päädyn osalta sekä huoneiston H92 kylpyhuone- ja L153 vesivahinkokorjaus 2020 / * Vesikattojen pinnoitus 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: * 2023 Hissien uusiminen talo 36 (raput J ja K) / * 2023 Viemäriputkien kuvaus talo 36 * 2024 Pysäköintialueen kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 7808 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 11 732 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2035 |
| Palvelut | Rajakylän ostoskeskus mm. K-Market ja Sale n. 0,4 m Lähimmät terveyspalvelut (Rajakylän terveysasema) n. 0,3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussit. Hyvät bussiyhteydet mm. Oulun keskustaan ja Linnanmaalle (yliopisto). (Lähimmät bussipysäkit: Hiirenvirna E n. 0,7 km, Hiirenvirna P n. 0,6km, Veitikka E n. 0,4 km ja Veitikka P n. 0,4 km) |
| Päiväkoti | Lähimmät Oulun kaupungin päivähoitopalvelut (Metsämarjan päiväkoti ja Rajakylän päiväkoti) n. 0,3 km |
| Koulut | Rajakylän koulu ja Pateniemen lukio 0,6 km Linnanmaan kampus: Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu n. 3 km. |
