Kerrostalo 1h,kk

Tervakukkatie 36, Rajakylä, Oulu

Hinta
29 900 €

Koko
30.0 m²

Vuosi
1975

Oulun Rajakylästä, Yliopiston ja teknologiakylän läheisyydestä heti vapaa hissitalon 4.kerroksen yksiö.
Tässä asunnossa on toimivat ja avarat tilaratkaisut neliöihinsä nähden. Tehokas pohjaratkaisu ei jätäkään tilaa hukkaneliöille!

Kodin lattiamateriaaleina asuintiloissa on laminaatti ja seinät ovat maalipinnoilla. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja tilassa on myös ikkuna, joka tuo sinne mukavasti luonnonvaloa.
Asunnon ikkunoista avautuu näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.

Kaupat, kirjasto, päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Omalla autolla on lyhyt siirtymä moottoritielle, josta matka taittuu nopeasti sekä etelään että pohjoiseen päin. Keskustaan ajatkin omalla autolla noin 15 minuutissa sekä kattavat julkiset kulkuyhteydet ovat käytettävissä läheltä löytyviltä bussipysäkeiltä. Myös hyvät ulkoilumaastot löytyvät ihan lähistöltä.

Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa erilaisia kunnostustoimenpiteitä, mm. ikkunat on uusittu v. 2001.

Tämä koti soveltuu mainiosti esim. ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi!
Vuokratessa tämä kohde tarjoaa erinomaisen vuokratuottoprosentin.

Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero21865752
Sijainti
  • Rajakylä
  • Tervakukkatie 36
  • 90580
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,kk
Asuinpinta-ala m²30 m²
Yhteensä m²30 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Velaton hinta29 900 €
Myyntihinta29 900 €
Yhtiövastike94,50 €
Hoitovastike94,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu13 € / kk
Lisätietoja maksuistaViikoittainen saunavuoro 10 €/vuoro/kk. Pesutupa 6,80 €/kerta. Yhtiössä on käynnissä hissien uusiminen (Talo 36:n raput J ja K), johon yhtiöllä on nostettua lainaa 200 000 euroa ja nostamatonta lainaa 100 000 euroa. Projektin päätyttyä hoitolaina muutetaan rahoitusvastikelainaksi, joka jyvitetään kaikille huoneistoille.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tervakukka
Isännöitsijän yhteystiedotPromagia Oy / Jukka Marttila 040 837 5473, jukka.marttila@nho.fi
Taloyhtiössä muutaPyörävarasto, irtaimistovarastot ja talouskellari, tukiasemahuone, kerhohuone
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit* Piha-alueiden asfaltointi 1990 / * Talon lämmönvaihtimen uusiminen 1991 / * Talon ulkomaalaus ja parvekekunnostus 1993 / * Piha-alueiden perusparannus ja pihakalusteiden uusiminen 1994 / * Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1995-1996 / * Huopavesikatteen uusiminen 1995 / * Liesien uusiminen 1996-1998 / * Kaikkien lukkojen uusiminen (EXEC) 1997 / * Keittiökalusteiden kunnostaminen 1996-1998 / * Vesikalusteiden uusiminen 1997-1998 / * Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 / * Saunatilojen remontointi 2002 / * Antenniverkoston peruskunnostus 2006 / * Lukkojen sarjotusten uusiminen ja ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus 2007 / * Talon 36 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2008 / * Talon 36 kattovalokupujen uusiminen, leikkivälineiden uusiminen 2011 * G-rapun hissin koneiston ja sähköistyksen uusiminen sekä talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2013 / * Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2015-2016, talon 36 K-rapun kylpyhuoneiden uusiminen / * Talon 36 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle 2015 / * Molempien talojen julkisivut maalattu ja parvekkeet korjattu 2017 / * Talon 36 vesikaton korjaus päädyn osalta sekä huoneiston H92 kylpyhuone- ja L153 vesivahinkokorjaus 2020 / * Vesikattojen pinnoitus 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: * 2022 Hissien uusiminen talo 36 (raput J ja K) / * 2023 Viemäriputkien kuvaus talo 36 ja pysäköintialueen kunnostus
Tontin pinta-ala7808 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11 732 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2035

PalvelutRajakylän ostoskeskus mm. K-Market ja Sale n. 0,4 m Lähimmät terveyspalvelut (Rajakylän terveysasema) n. 0,3 km
LiikenneyhteydetPaikallisbussit. Hyvät bussiyhteydet mm. Oulun keskustaan ja Linnanmaalle (yliopisto). (Lähimmät bussipysäkit: Hiirenvirna E n. 0,7 km, Hiirenvirna P n. 0,6km, Veitikka E n. 0,4 km ja Veitikka P n. 0,4 km)
PäiväkotiLähimmät Oulun kaupungin päivähoitopalvelut (Metsämarjan päiväkoti ja Rajakylän päiväkoti) n. 0,3 km
KoulutRajakylän koulu ja Pateniemen lukio 0,6 km Linnanmaan kampus: Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu n. 3 km.