Omakotitalotontti Purkukuntoinen rakennus: 5-6h,k,s
Hannulantie 12, Värttö, Oulu
Hinta
209 000 €
Koko
-
Vuosi
1973
Haluaisitko rakentaa unelmien kodin arvostetulle ja suositulle Värtön asuinalueelle?
Nyt olisi tarjolla kerrassaan huippusijainnilla varustettu oma 786 m2:n tontti uudelle kodille!
Sijainti on kerrassaan mainio, sillä viihtyisä ja kaunis Värtön alue sijaitsee omassa rauhassaan vain lyhyen välimatkan päässä keskustan ja sen lähialueiden palveluista. Oulujoen rantaan on matkaa vain reilu 300m, jossa on kesäisin mukava käydä uimarannalla ja vaikkapa tunnelmallisessa Koivurannan kahvilassa tai saunalautalla. Oulun yliopistollinen sairaala sijaitsee vain noin puolen kilometrin kävelymatkan päässä.
Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella; kaavamerkintä AO (I-II) ja rakennusoikeutta on 220 kerrosneliömetriä. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi (AO), jolle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Eli rakennus voi olla myös paritalo tai kaksi erillistä rakennusta, jos ne saadaan mahtumaan rakennusalalle.
Tontilla on purkukuntoiset rakennukset, joiden purkuluvista ja -kustannuksista vastaa ostaja. Nykyinen asuinrakennus on tiiliverhoiltu 1973 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo autotallilla ja varastotiloilla. Myyjä ei ota vastuuta talon kunnosta tai sen purkukustannuksista. Kiinteistön hinta perustuu siis vain maapohjan arvoon, jossa on huomioitu rakennusten purkukustannukset. Rakennuksille ei ole laskettu minkäänlaista arvoa.
Olisiko tässä juuri teidän perheelle tai jopa kahdelle perheelle sopiva paikka rakentaa unelmien omakotitalo tai kaksi erillistä taloa?
Tällaisia rakennuspaikkoja on harvoin tarjolla, toimi siis pian!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
 |
| Kohdenumero | 20025662 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Huoneistoselitelmä | Purkukuntoinen rakennus: 5-6h,k,s |
| Yhteensä m² | 0 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Vapautuminen | N. 1-2kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Lisätietoja maksuista | *Ilmoitettu kiinteistövero 571,93€ on määrätty vuodelle 2025 (maksu käsittää sekä maapohjasta että nykyisestä rakennuksesta perittävän kiinteistöveron). * Hulevesimaksu 27,20€/vuosi (2025) * Ostaja vastaa varainsiirtoverosta: 3% kauppahinnasta. * Kaupanvahvistuspalkkiosta vastaa ostaja tai sop. mukaan. * Asuinrakennuksen purkukustannuksista ja -luvista vastaa ostaja. * Mahdollisista liittymismaksuista ja kapasiteetin muutosmaksuista liittymissä vastaa ostaja. |
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinteistön varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta maksaa ostaja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-23-32-2 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 32 |
| Tontin pinta-ala | 786 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO-korttelialue, jolle voi rakentaa paritalon tai kaksi erillistä asuinrakennusta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun Kaupunki | asemakaavoitus@ouka.fi | p. Kaupungin vaihde 08 558 410 |
| Palvelut | K-market Värttö n. 1,2km. OYS n. 0,8km pyörätietä pitkin ja n. 1,3km autotietä pitkin. Oulun keskusta n. 3km. Värtön uimaranta ja Koivurannan kahvila n. 200m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki (Kursutie P) n. 0,3km |
| Koulut | Kastellin koulu/monitoimitalo (1-9lk ja lukio) n. 2,3km |