Pirttilahdentie 14, Knuutilanranta, Oulu

Upea vuonna 2022 valmistunut asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti vapautumassa rauhalliselta ja vehreältä Yrjönrannan asuinalueelta.

Tämän kodin sijainti on kerrassaan loistava! Oulujoen ranta on vain n. 200m matkan päässä, mikä tarjoaakin erinomaiset ja miellyttävät ulkoilu-, uinti- ja lenkkeilymahdollisuudet!

Asunnon pohjaratkaisu on mitä mainioin ja sen tehokkuus ei jätä sijaa hukkaneliöille. Tämä maalämmöllä lämpenevä koti ihastuttaa varustelutasollaan ja materiaalivalinnoillaan, mitkä täyttävät varmasti tiukemmatkin laatukriteerit. Kodin olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän tilan, jonne suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Oleskelutila jatkuu koko huoneistonlevyiselle ja lasitetulle takaterassille, jossa on runsaasti tilaa (yli 20m²) esim. perheen tai ystävien kanssa yhteisiin illanvietto- ja grillailuhetkiin. Terassi ja takapiha ovat länteen päin, joten auringon paisteesta pääsee nauttimaan pitkin päivää.

Modernissa keittiössä on runsaasti kaapisto- ja tasotilaa sekä laadukkaat, integroidut kodinkoneet.
Keittiössä on myös saareke sekä helppohoitoiset ja kestävät kivitasot tuovat arkeen luxusta. Huoneistossa on kaksi WC:tä, joista erillinen WC on heti pääsisäänkäynnin yhteydessä eteisessä ja toinen on kylpyhuoneessa. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee erillään asunnon toisessa päädyssä.

Arjen askareet hoituvat näppärästi kodinhoitohuoneessa, jossa on mukavasti kaappitilaa, pesuallas, työskentelytasot (kivitasot) ja kirkas LED-valaistus. Tilasta on käynti suoraan ulos ja skandinaavista henkeä huokuvaan kylpyhuoneeseen, jossa on mm. tyylikkäät ja suuret seinälaatat. Kylpyhuoneen ja saunan tilanjakajana on upea lasiseinä. Tunnelmallisesti valaistussa saunassa on Harvian pilarikius loihtimissa miellyttävät löylyt ja ikkuna tuomassa tilaan niin luonnon valoa kuin korvausilmaakin!

Asunnon lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä eikä patterit näin ollen rajoita asunnon sisustamista ja kalustamista.

Autolle on paikka asunnon edessä katoksessa ja ulkoiluvälineille on varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Asuinalueena Knuutilanrantaan kuuluva Yrjönranta on todella kysytty erinomaisen ja rauhallisen sijaintinsa vuoksi. Kaikki peruspalvelut löytyvät aivan lähistöltä ja uimarannalle on kävelymatka. Lähikauppa löytyy reilun puolen kilometrin päästä ja Kastellin monipuoliset palvelut ovat n. 2,5m etäisyydellä. Oulun keskustan palvelut sijaitsevat reilun 5 km:n välimatkan päässä ja Oulun yliopistollinen sairaala on puolestaan alle 3km:n päässä.

Tältä alueelta on harvoin tarjolla koteja, joten nyt kannattaa toimia pian!
Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole rohkeasti yhteydessä, niin sovitaan aika esittelyyn.