Omakotitalo 6h, k, khh, kph, s, aula, 2x er. WC, lasikuisti

Kajuuttapiha 6, Toppilansaari, Oulu

Hinta
699 000 €

Koko
206.3 m²

Vuosi
2005

Nyt olisi mahdollisuus hankkia kerrassaan upea 2-tasoinen kokonaisuus Toppilansaaresta!

Tämä kadun päässä sijaitseva, erittäin tyylikäs Lammi -kivitalo on yksi vuoden 2005 Asuntomessujen kohteista. Koti hurmaa jo sen pihaan saapuessa, sillä sen massiiviset lasi- ja kivipinnat julkisivussa muodostavat katseen vangitsevan, yhtenäisen kuvan! Piha-alue on erittäin suojaisa korkeiden betonimuuriaitojensa ansiosta.

Kodin alakerta on erittäin avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Tilavassa olohuoneessa on korotettu katto sekä varaava takka. Olohuoneesta on käynti kodin keittiöön, jonka yhteydessä on ruokailu-/kirjastohuone. Alakerrassa on lisäksi mm. työhuone ja kodinhoitotila sekä erillinen WC.

Kodin yläkerrasta löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta, er. WC ja aulatila. Aulasta on käynti ns. valokuiluun (toinen yläkerran parvekkeista). Lisäksi yläkerrasta löytyy mm. kahdella suihkulla varustettu pesuhuone ja tunnelmallinen sauna, jonka ikkunasta voit katsella vaikka kanavassa lipuvia veneitä.

Autot ja muut kulkeneuvot on tietetenkin suunnittelussa huomioitu, sillä pihasta löytyy autotalli, kahden auton katos sekä tallin päädystä varasto. Autokatoksen vieressä on myös erillinen n. 22neliöinen yksiö, jossa on oma keittiö ja pesuhuone. Tämän ansiosta talo sopii vaikka ns. kahden sukupolven kodiksi tai perheen vanhemmat lapset voivat täällä harjoitella “omillaan asumista”. Yksiö soveltuukin monenlaiseen tarpeeseen, se toimii erinomaisesti esim. lisätulon lähteenä vuokraamalla, sillä sijainti on mitä mainion (esim. airbnb -vuokraus). Tontilla on myös viihtyisä pihasauna!

Talo on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja se lämpeääkin energiatehokkaalla maalämmöllä!

Toppilansaari on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista ja syystäkin.
Asuinalue on erittäin rauhallinen ja merikin on aivan vieressä. Toppilansaaren ja viereisen Hietasaaren alueelta löytyy paljon ulkoilureittejä, harrastusmahdollisuuksia sekä Nallikarin uimaranta oheispalveluineen sijaitsee vain n. 500 metrin päässä. Noin 4km päässä olevaan Oulun keskustaan pääset helposti niin pyörällä kuin kävellen kaunista reittiä pitkin Pikisaaren läpi. Myös autolla tai julkisilla liikenneyhteyksillä olet tuossa tuokiossa keskustassa.
Omalta kotioveltasi pääset suoraan erittäin kauniisiin ulkoilumaisemiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kerrassaan ihastuttavaan kotiin!

Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20837201
Sijainti
  • Toppilansaari
  • Kajuuttapiha 6
  • 90510
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, khh, kph, s, aula, 2x er. WC, lasikuisti
Asuinpinta-ala m²206.3 m²
Yhteensä m²292.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennuksen asuinpinta-ala 184,5m² + lasikuisti 2-tasossa yht. 23m² + erillinen yksiö 21,8m² Autotalli ja varasto 41,4m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta699 000 €
Myyntihinta699 000 €
Vesi ja jätevesi70
Puhtaanapito €/kk40
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on vuodelta 2020 ollut noin 2500e/v (sis. lämmitys- ja käyttösähkö). Talo lämpeää maalämmöllä, mutta pihan erillinen yksiö suorasähköllä, kuten myös autotalli/varasto. Jätehuolto/puhtaanapito: oma sopimus (tällä hetkellä noin 40e/kk) Muut asumiskustannukset ovat vuodelta 2020 kertyneitä kustannuksia/arvioita.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Varaava takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä, maalämpöpumppu uusittu v.2017
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, muu
  • Kodin kuivissa tiloissa on parkettilattiat: alakerrassa vaahteraparketti ja yläkerrassa pähkinäpuuparketti.
  • Koivuviilupaneelia keittiön ja ruokailutilan katto.
Katto
  • Tasakatto 6% kaltevuudella
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kauniit puiset kaapistot (Ala Carte -keittiö) integroiduilla kodinkoneilla. Varusteina mm. apteekkarikaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kummasssakin WC:ssä on varusteina mm. peilit, allaskaapit ja kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallisesti valaistussa saunassa on Harvia Cilindro -pilarikiuas, joka on uusittu v. 2018. Ikkkunasta avautuu kauniit maisemat Toppilansalmen kanavaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa vaahteraparketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-56-31-1-L1
Tontin pinta-ala896 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra3 050 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2063
Lisätietoja rakennusoikeudesta250m² + autotalli 40m²