Omakotitalo 5h, k, kph, s, tk, er. wc, vh
Pinturitie 15, Haapalehto, Oulu
Hinta
95 000 €
Koko
102.0 m²
Vuosi
1978
Erinomaisella sijainnilla oleva 1-tasoinen omakotitalo suositulta ja rauhalliselta Ala-Haapalehdon asuinalueelta. Sijainti on mainio, sillä kaikki peruspalvelut löytyvät aivan lähistöltä ja Oulun keskustaankin on matkaa vain reilu 5 km.
Tämä kaukolämmöllä lämpenevä koti vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa!
Tästä talosta löytyy toimivat ja käytännölliset tilaratkaisut, jotka ovat halutessa helposti muunneltavissa. Asuinneliöt on erittäin tehokkaasti käytetty ja asunnosta löytyy mm. neljä tilavaa makuuhuonetta ja avara olohuone. Kylpyhuoneesta on toisen eteisen kautta käynti suoraan ulos vilpolaan. Keittiö on myös todella tilava ja halutessaan sen voi yhdistää olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi.
Remonttitaitoiselle tämä asunto onkin oikein hyvä vaihtoehto ja voit tehdä tästä juuri Sinun perheellesi sopivan kodin.
Talotekniikka on uusittu vuosien saatossa: kaukolämpö, lämmönsiirrin, kiertovesipumppu ja paisuntasäiliö sekä lämmitysputket uusittu noin vuonna 2000. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2012. Lisäksi asuinrakennukseen on uusittu peltikate noin vuonna 2000.
Suojaisa tontti rajoittuu takapihan osalta puistokaistaleeseen ja kodin pihapiiri on muutoinkin viihtyisä. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on autotalli ja ulkovarasto.
Haapalehto on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet. Myllyojan ostoskeskus palveluineen sekä koulut ja päiväkodit ovat n. 1km etäisyydellä. Hiihtoladuille pääset kävellen omalta pihalta.
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20918840 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, tk, er. wc, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 102 m² |
| Yhteensä m² | 136 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rak.piirustusten mukaan rakennuksen huoneisto-/asuntoala on 102 m² ja rakennusala 136 m² (=kokonaispinta-ala). Piirustusten mukaan autotallin ja varastorakennuksen ulkomitat ovat 3,6m x 5,5 m sekä varastojen yhteispinta-alaksi ilmoitettu 18 m² (=muut tilat). Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Vesi ja jätevesi | 25 |
| Puhtaanapito €/kk | 30 |
| Lisätietoja maksuista | Hulevesimaksut 25e/vuosi. (ed. mainitut kulut olleet 1-hengen taloudessa) Kaukolämmön lämmityskustannukset olleet 1370e/vuosi (edeltävä vuoden keskiarvon mukaan n. 114e/kk). DNA:n Kaapeli-TV maksu ollut noin 120e/vuosi (Liittymä irtisanottu. Ostaja vastaa avaus-/kytkentämaksusta, mikäli haluaa kaapeli-TV:n takaisin käyttöön) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Kuntotarkastus suoritettu 01.02.2023. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Kaukolämpö, lämmönsiirrin, kiertovesipumppu ja paisuntasäiliö sekä lämmitysputket uusittu noin vuonna 2000. -Käyttövesiputket uusittu pintaan vuonna 2012. - Peltikate (profiilipelti) asennettu noin vuonna 2000, alunperin ollut huopakate. - Julkisivun lautoja huoltomaalattu vuosien saatossa |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta maksaa ostaja. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmiö/kellari keittiön yhteydessä (kylmälaitteistoa ei ole asennettu). |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-72-217-4-L1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 217 |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 630 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 387,17 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupungin kaavoitus, p. 08 558 410 |
| Palvelut | Myllyojan lähikaupat n. 1,3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Etupääntie E n. 0,6km / Tokkatie P & E n. 0,7km |
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti on Haapalehdon päiväkoti, johon on kävelytietä pitkin n. 0,4km ja autotietä pitkin n. 1,2 km Myllyojan päiväkoti n. 1,5km |
| Koulut | Myllyojan koulu n. 1,6km |
