Rivitalo 4h,k,s,er.WC, vh, et, tk

Koskelantie 19, Koskela, Kempele

Hinta
83 500 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
1974

Jos olet etsinyt Kempeleestä rivitalokotia, jossa hintalaatusuhde on kohdallaan – tässä se on!

Tässä erinomaisella sijainnilla olevassa kodissa on toimivat tilaratkaisut, minkä ansiosta se palvelee hyvin suuremmankin perheen tarpeita. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone ja kaksi muuta makuuhuonetta sopii hyvin esim. työ- tai lasten huoneeksi.

Vuonna 2018 uuden modernin ilmeensä saaneesta kauniista keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on yhtenäistä ja avaraa tilaa kodin reilunkokoisen olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti kodin tilavalle ja suojaisalle takapihalle. Takapihalle sopii jopa iso trampoliini perheen pienimmille ja sieltä löytyy myös viihtyisä terassi, jossa on mukava viettää aikaa vaikkapa perheen yhteisten grillaushetkien merkeissä. Takapiha on aidattu, joten lapset ja lemmikit voivat olla turvallisesti täällä.

Kodin vuonna 2014 uusittu kylpyhuone on reilunkokoinen ja siellä on paikka pesutornillekin. Oma saunakin on ja sieltä löytyy myös ikkuna, josta tulee mukavasti luonnon valoa tilaan ja sen avulla tuuletuskin hoituu näppärästi löylyjen jälkeen. Erillinen WC on pesuhuoneen vieressä ja se on uusittu vuonna 2017.

Huoneisto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka huolehtii miellyttävästä lämpötilasta kesän helteillä ja tuo talvisin hyvin tukea huoneiston lämmitykseen. Sähkölämmityksen kustannukset ovatkin olleet varsin kohtuulliset: vain 14864 kWh/v sisältäen myös käyttösähkön (edeltävä vuosi)!

Huoneiston etupihan yhteydessä on ulkovarasto ja lisäksi asunnolle kuuluu autokatospaikka (ei tarvitse ostaa erikseen).

Asuinalue on mitä viihtyisin ja rauhallinen. Aivan läheltä löytyvät niin monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuin peruspalvelutkin. Zeppelinin kauppakeskus (noin 1km päässä) ja muut alueen yritykset monipuolisine palveluineen ovat aivan kulman takana, minkä ansiosta arki on mahdollisimman sujuvaa. Kaikki palvelut löytyvätkin siis aivan kiven heiton päästä! Kulkuyhteydet ovat omaa luokkaansa moottoritien välittömän läheisyydessä, minkä ansiosta pääset nopeasta niin etelään kuin pohjoisen suuntaan. Kempeleen kunnan rakennuttama Baana (jalankulku- ja pyöräilyväylä) menee kuntakeskuksen ja Zeppelinin välillä, baana kulkeekin aivan yhtiön vierestä, joten pyörällä ja jalkasin liikkuminen on myös täältä kätevää.
Sijainti on siis kerrassaan mainio!

Tule tutustumaan ja ihastu!
Tämä edullinen koti on loistava vaihtoehto esim. ensiasunnon ostajalle tai lapsiperheelle.

Hyvät asiakkaat! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20730268
Sijainti
  • Koskela
  • Koskelantie 19
  • 90440
  • Kempele
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,s,er.WC, vh, et, tk
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²90 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenNoin 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta83 500 €
Myyntihinta83 500 €
Yhtiövastike249,30 €
Vesimaksu
  • 30
  • oma mittari
Autopaikkamaksu7.5 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus on ollut 14 864kWh/v 4-henkisellä perheellä aikavälillä 1.9.2019-31.8.2020. Kulutus on siis keskimäärin noin 1239kWh/kk, jonka kustannus on sähkösopimuksesta riippuen noin 150-165€/kk, mikä sisältää sekä käyttö- että lämmityssähkön. Lämmityksen osuus tästä on arviolta noin 100€/kk ja loput ns. käyttösähköä. Arviolaskelmassa on huomioitu sähkönmyynti ja -siirtohinnat.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta- Keittiö remontoitu 12/2018 - WC remontoitu 8/2017 (seinät, lattiat ja kalusteet). WC:n katto uusittu v. 2019 - Kuivien tilojen sisäkatot uusittu v. 2014. Seiniä maalattu/tapetoitu v. 2014 ja 2019
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu v. 2018 (Ideko). Keittiöremontin yhteydessä uusittu liesi ja jääkaappipakastin sekä liesituuletin. Astianpesukone uusittu aiemmin v. 2016.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Pesutilat remontoitu v. 2014 ja lämminvesivaraaja uusittu samalla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC on remontoitu v. 2017, katto siihen on uusittu myöhemmin v. 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Välipuisto
Isännöitsijän yhteystiedotTalotili Oy, Tuukka Haukipuro Lumijoentie 1, 90400 Oulu
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPuuosat maalattu 2018 Terassiovet uusittu 2018 Ikkunoita uusittu 2017 Salaoja ja pintavesiviemärien asennus, maan vaihto sekä asfaltointi 2010 Uusittu vesikate 2007 Lukot uusittu 2006 Ulko-ovet uusittu 1990
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia korjauksia.
Tontin pinta-ala2083 m²
Tontin omistusOma

PalvelutZeppelin -kauppakeskus palveluineen alle 1 km
LiikenneyhteydetPohjantien läheisyys helpottaa kulkua