Paritalo 4h,k,kph,s,khh,er.WC,,3xvh,var,AK
Aapinaho 24B, Kaarteenaho, Liminka
Hinta
156 000 €
Koko
91.5 m²
Vuosi
2006
Suositulta Limingan Kaarteenahon asuinalueelta vapautumassa kodikas 2006 valmistunut paritalokoti. Kyseessä on ns. kiinteistömuotoinen paritalo, jonka hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myytävän B-puolen osuus tontista on suurempi (59%) ja sille kuuluva piha-alue onkin todella reilunkokoinen!
Tässä kodissa on erittäin toimivat ja käytännölliset tilaratkaisut yhdessä tasossa! Kodin keittiö ja oleskelutilat on sijoitettu keskelle taloa. Avarassa olohuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuomassa tyylikäs, varaava takka. Kodin keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa ja sieltä löytyy reilusti kaapisto- ja tasotilaa, mikä helpottaa arjen askareita.
Tässä kodissa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitotilasta löytyy kaapistot, allas ja sieltä on käynti takaterassille ja -pihalle, mikä varmasti helpottaa lapsiperheiden ja lemmikin omistajien arkea. Kodissa on myös kaksi WC:tä toinen erillinen WC heti eteisen yhteydessä ja toinen kylpyhuoneessa.
Kaikissa asunnon tiloissa on hyvin kaapistotilaa ja säilytystilaa onkin todella runsaasti jopa kolmen vaatehuoneen ansiosta. Tilavan autokatoksen yhteydessä on lisäksi ulkovarasto ja takapihalla puuliiteri sekä leikkimökki perheen pienimpiä varten. Etupihalla on hyvin pysäköintitilaa, joten vieraiden on mukava tulla kylään!
Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys, joten kalustaminen on helppoa ja vaivatonta, kun patterit eivät rajoita sisustamista! Ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä sisälämpötilasta näin kesäisin ja talvisin se tuo merkittävästi säästöä lämmitysenergian kulutukseen.
Sijainti on erinomainen, sillä Limingan keskustan kattavat palvelut (mm. terveyskeskus, ruokakaupat, kuntosali) ovat vain noin 2,5km etäisyydellä. Aivan lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit ja Halpa-Hallikin on vain noin 1,5km matkan päässä. Oulun keskustaan matka taittuu nopeasti moottoritietä pitkin (ajoaika vain noin 25min).
Tule ja ihastu!
Hyvät asiakkaat! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan aika.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20800590 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph,s,khh,er.WC,,3xvh,var,AK |
| Asuinpinta-ala m² | 91.5 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Muut tilat: varaston pinta-ala 4,5 m². Asuinrakennuksen kerrosala 101,5 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | N. 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 156 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 000 € |
| Vesi ja jätevesi | 75 |
| Puhtaanapito €/kk | 25 |
| Lisätietoja maksuista | Neljän hengen taloudessa: Sähkön vuosikulutusarvio on noin 13 500 kWh/vuosi käytön keskiarvolla laskettuna (myyjän ilmoittama kulutuslukema sisältää sekä talous- että lämmityssähkön). Sähkölämmityksen kustannukset riippuvat sähkösopimuksen hinnasta. Esim. 10c/kWh -hinnalla laskettuna 1350e/vuosi + perusmaksut, energiaverot ja sähkönsiirto. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Nuohous tehty 18.08.2022 - Ilmalämpöpumppu asennettu 6/2022 (laitteella ei ole takuuta, käyttöönottopöytäkirjaa ei ole tehty) 3/2022 uusittu: - Kodinhoitohuoneen kaapistot tasoineen ja altaineen - Induktio liesi/uuni - Keittiön hana ja suihku - Kph:n WC-istuin asennettu (ollut varaus istuimelle aiemmin) Ed. omistajan aikana: Lattiat uusittu ja pinnat maalattu. Sokkeli osin maalattu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021. Terassin päivitys. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta maksaa ostaja. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä ja 3kpl vaatehuoneita. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 425-402-3-159-L1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Aapinmetsä (3) |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1916 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Limingan kunta |
| Tontin vuokra | 1 720 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.05.2055 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Limingan kunta rakennusvalvonta Antti Suominen Rakennustarkastaja 050 318 1963 antti.suominen@liminka.fi |
| Palvelut | Halpa-halli n. 1,5km Limingan keskustan palvelut n. 2,3km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki noin 1,2km. |
| Päiväkoti | Ojanperän päiväkoti n. 0,9km (kävelytietä pitkin) |
| Koulut | Ojanperän koulu (luokat 1-4) n. 1km (kävelytietä pitkin) Liminganlahden koulu (luokat 1-9) n. 2,4km (kävelytietä pitkin) |
