Omakotitalo 3mh, oh, k, 2* kph, s, pukuh., khh, 2* wc, parveke, at, var., ullakko

Pilvitie 16 As 1, Posanperä, Oulu

Hinta
155 000 €

Koko
176.5 m²

Vuosi
1984

Tilaisuus remonttitaitoiselle, katso hintaa !
Nyt olisi tarjolla tilava ns. kytketty omakotitalo rauhalliselta ja viihtyisältä Posanperän asuinalueelta Ruskosta. Toisiinsa kytkeytyvien talojen välissä ovat autotallit ja varastot, eli asuintilojen seinät eivät ole vastakkain. Molempiin asuntoihin on selkeästi oma kulku.

Tässä vuonna 1984 valmistuneessa talossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Tilaa riittää mukavasti suuremmallekin perheelle! Makuuhuoneita on kolme kappaletta, jotka kaikki sijaitsevat kodin yläkerrassa. Hulppean kokoisen päämakuuhuoneen yhteydessä on myös reilun kokoinen parveke, joka avautuu takapihalle päin. Kaksi muutakin makuuhuonetta ovat todella tilavia.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäiset avarat oleskelutilat. Olohuoneen yhteydessä olevassa alas porrastuvassa tilassa on tunnelmaa ja lämpöä tuomassa leivinuuni. Olohuoneesta on käynti tilavalla takapihalle, jossa on katettu kuisti. Reilunkokoisessa kodinhoitotilassa arjen askareet hoituvat näppärästi ja sieltä on käynti eteisen kautta suoraa ulos. Kylpyhuoneita ja WC-tiloja on kaksi, sekä ylä- että alakerrassa.

Oma 1639m² tontti on jaettu naapurin kanssa hallinnanjakosopimuksella.

Tilava piha-alue tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia viherpeukalolle ja perheen harrastuksille.

Tämä koti sijaitsee tien päässä ja sijainti on muutoinkin mitä mainioin:
Oulun keskustan palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamontien nopeiden kulkuyhteyksien ansiosta. Aivan vierestä löytyy K-Citymarket oheispalveluineen (mm. apteekki, Subway ja pankki), jonne tulee autolla matkaa n. 1,5km ja pyörätietä pitkin matkaa on vain n. 400m. Lähin bussipysäkki on n. 500 metrin päässä. Lähistöllä on myös koulu, päiväkoteja, monipuoliset palvelut, hyvät pyörätiet ja ulkoilumahdollisuudet.

Tilaisuus remonttitaitoiselle! (vertaa hintaa Oulun hintatasolla), talon mahdollinen korjaustarve on huomioitu hinnassa.

Esittelyt ja lisätiedot: Mikko Jussila p. 044 976 2877, mikko.jussila@occomlkv.fi

Yhteystiedot
  • Mikko Jussila
  • Occom LKV
  • mikko.jussila@occomlkv.fi
  • 0449762877
Mikko Jussila

Kohdenumero21178618
Sijainti
  • Posanperä
  • Pilvitie 16 As 1
  • 90620
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, 2* kph, s, pukuh., khh, 2* wc, parveke, at, var., ullakko
Asuinpinta-ala m²176.5 m²
Yhteensä m²251.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: autotalli n. 28m², varasto n. 6,7 m² ja vintti n. 40 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-alaa EI ole tarkistusmitattu ja hinta EI määräydy pinta-alan perusteella.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta155 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus134 € / kk
Lisätietoja maksuistaHulevesi maksu 22,50€/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Varaava leivinuuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaRakenneavausraportti. Lisätietoa välittäjältä. Suositelllaan piilosokkeli rakenteen ulkopuolisen kosteusrasituksen pienentämistä ja mahdollista kengitystä , jonka laajuus vaatii lisätutkimusta.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu ja laajennettu v. 1995. Kaapinovet ovat aitoa puuta (pyökkiä), työtasot kiveä (graniittia) ja kodinkoneet ovat suurimmaksi osaksi integroituja. Lattia on kovapuuta.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Alakerran kylpyhuone, sauna ja pukeutumishuone on uusittu v. 2005. Yläkerran kylpyhuone (suikukaappi)/WC on alkuperäiskunnossa. Allaskaapistot uusittu (vuosiluku ei tiedossa).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Uusittu v. 1995. Varusteina: allaskaapistot ja peili.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Uusittu v. 2005.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kulku suoraan ulos eteisen kautta. Tilassa on paikka pesutornille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Alakerran lattiat ovat kovapuuta.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Pilviten puoleiset makuuhuoneet on laajennettu v. 1995.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-83-25-8
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1639 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus on koko kiinteistölle.
Lisätietoa kaavoituksestaSitova tonttijako. Oulun Kaupunki asemakaavoitus Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi