Kerrostalo 3h,k,s,vh,las.parveke
Pitkänmöljäntie 28, Toppilansaari, Oulu
Hinta
256 500 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
2019
Suositulta Toppilansaaren asuinalueelta olisi vapautumassa upea asunto, tartu tilaisuteen!
Tässä 3. kerroksen kodissa tilaratkaisut on suunniteltu äärimmäisen hyvin ja asunto huokuu modernia ja skandinaavista ilmettä, unohtamatta tietenkään sen viihtyisää ja merellistä asuinympäristöä.
Tämän kulmahuoneiston valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan. Lattiasta kattoon ulottuvan korkealaatuisen Profin lasiliukuseinän avaamalla pääset olohuoneesta suurelle lasitetulle terassille, josta avautuu kaunis ja esteetön näkymä Toppilansalmen kanavaan. Kesällä voitkin kuulla laineiden liplatuksen omalla terassillasi ja aistia meren tuoksuiset tuulahdukset omalta parvekkeeltasi! Parveke on pinta-alaltaan jopa lähes 12m², mikä tuokin ruhtinaallisesti lisäneliöitä tähän jo ennestään tilavaan kolmioon.
Kodin Puustellin keittiö laadukkaine kodinkoneineen on sekä tyylikäs että käytännöllinen. Keittiöstä löytyy runsaasti tasotilaa ja sinne sopii hyvin myös suurempinkin ruokailuryhmä.
Kodin päämakuuhuone on tilava (n. 12,5 m²) ja se on varustettua omalla vaate-/puketumishuoneella. Vaatehuoneen läpi pääsetkin kätevästi suoraan kylpyhuoneeseen, joka on myös tilava. Kylpyhuone palvelee myös kodinhoitotilana ja sen yhteydestä löytyy tunnelmallinen sauna.
Asunnon toinen makuuhuone toimii hyvin esim. vierashuoneena tai työtilana.
Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja OMALLA TONTILLA, minkä ansiosta asumiskustannukset ovat varsin edulliset (hoitovastike vain 2,7e/m²/kk).
Taloyhtiöllä on viihtyisä ja reilunkokoinen piha-alue lasten leikkipaikkoineen ja grilleineen.
Toppilansaari on yksi Oulun halutuimmista asuinalueesta ja tähän on syynsä:
Asuinalue huokuu rauhallisuutta ja ennen kaikkea merellisyyttä. Vetovoimaisuutta lisää entisestään kaupungin keskustan ja Toppilansaaren välille vuonna 2025 sijoittuvat asuntomessut. Toppilansaaren ja viereisen Hietasaaren alueelta löytyy paljon ulkoilureittejä, harrastusmahdollisuuksia sekä Nallikarin uimaranta oheispalveluineen sijaitsee vain n. 700 metrin päässä. Noin 4km päässä olevaan Oulun keskustaan pääset helposti niin pyörällä kuin kävellen kaunista reittiä pitkin Pikisaaren läpi. Myös autolla tai julkisilla liikenneyhteyksillä olet tuossa tuokiossa keskustassa.
Omalta kotioveltasi pääset suoraan erittäin viihtyisiin lenkkeilymaisemiin!
Autohallipaikka myydään huoneiston yhteydessä erillisinä osakkeena velattomaan kauppahintaan 20 000 euroa. Parkkihalliin pääsetkin vaivattomasti suoraan hissillä kotioveltasi. Ympäristöstä löytyy runsaasti ilmaisia pysäköintipaikkoja vieraita varten.
Tervetuloa tutustumaan tähän mainioon asuntoon!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20853348 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,vh,las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3H+K+S |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 256 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 222 006,52 € |
| Velkaosuus | 34 493,48 € |
| Yhtiövastike | 364,00 € |
| Rahoitusvastike | 175,00 € |
| Hoitovastike | 189,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 6e/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Oulun Tervaporvarinranta III |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Tomi Haapaniemi, Torikatu 22 A 4krs. 90100 Oulu 08 3117106, tomi@hlahti.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: Huoneiskohtainen LTO |
| Energialuokka | C2013 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut vuonna 2019. Vuositakuukorjauksia tehdään vuonna 2020-2021. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 14.09.2020 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan tällä hetkellä ei ole tiedossa seuraavan viiden (5) vuoden aikana huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksin. |
| Tontin pinta-ala | 1326 m² |
| Tontin omistus | Oma |
