Kerrostalo 3h,k,s,vh,las.parveke
Pitkänmöljäntie 28, Toppilansaari, Oulu
Hinta
266 000 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
2019
Nyt tarjolla ihastuttava kolmio halutulta Toppilansaaren asuinalueelta!
Tämä 3. kerroksen kodin pohjaratkaisu on suunniteltu todella hyvin ja se huokuu skandinaavista ilmettä ja tietenkin merellisyyttä!
Tämän kulmahuoneiston valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Lattiasta kattoon ulottuvan korkealaatuisen Profin lasiliukuseinän avaamalla pääset olohuoneesta suurelle lasitetulle terassille, josta avautuu kaunis ja esteetön näkymä Toppilansalmen kanavaan. Kesällä voit kuulla laineiden liplatuksen omalla terassillasi ja aistia meren tuoksuiset tuulahdukset omalta parvekkeeltasi!
Kodin Puustellin keittiö laadukkaine kodinkoneineen on sekä erittäin tyylikäs että käytännöllinen. Keittiöstä löytyy runsaasti tasotilaa ja sinne sopii hyvin myös suurempinkin ruokailuryhmä.
Kodin päämakuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on liukuoven takana vaatehuone. Vaatehuoneen läpi pääset kätevästi suoraan moderniin kylpyhuoneeseen, joka onkin erittäin reilunkokoinen. Kylpyhuone palvelee myös kodinhoitotilana ja sen yhteydestä löytyy upea ja tunnelmallinen sauna.
Asunnon toinen makuuhuone toimii hyvin esim. vierashuoneena tai työtilana.
Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva kaikkinensa, sillä tilat on hyvin suunniteltu ja ne täyttävät varmasti vaativammatkin makumieltymykset.
Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla, minkä ansiosta asumiskustannukset ovat varsin edulliset (hoitovastike vain 2,7e/m²/kk).
Taloyhtiöllä on viihtyisä ja reilunkokoinen piha-alue lasten leikkipaikkoineen ja grilleineen.
Toppilansaari on yksi Oulun suosituimmista asuinalueesta ja tähän on syynsä:
Asuinalue huokuu rauhallisuutta ja ennen kaikkea merellisyyttä. Vetovoimaisuutta lisää entisestään kaupungin keskustan ja Toppilansaaren välille vuonna 2025 sijoittuvat asuntomessut. Toppilansaaren ja viereisen Hietasaaren alueelta löytyy paljon ulkoilureittejä, harrastusmahdollisuuksia sekä Nallikarin uimaranta oheispalveluineen sijaitsee vain n. 700 metrin päässä. Noin 4km päässä olevaan Oulun keskustaan pääset helposti niin pyörällä kuin kävellen kaunista reittiä pitkin Pikisaaren läpi. Myös autolla tai julkisilla liikenneyhteyksillä olet tuossa tuokiossa keskustassa.
Omalta kotioveltasi pääset suoraan erittäin viihtyisiin lenkkeilymaisemiin!
Autohallipaikka myydään huoneiston yhteydessä erillisinä osakkeena velattomaan kauppahintaan 20 000 euroa. Parkkihalliin pääsetkin vaivattomasti suoraan hissillä kotioveltasi. Ympäristöstä löytyy runsaasti ilmaisia pysäköintipaikkoja vieraita varten.
Tervetuloa tutustumaan tähän kerrassaan ihastuttavaan kotiin!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20853348 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,vh,las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3H+K+S |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 266 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 231 506,52 € |
| Velkaosuus | 34 493,48 € |
| Yhtiövastike | 364,00 € |
| Rahoitusvastike | 175,00 € |
| Hoitovastike | 189,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 6e/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Oulun Tervaporvarinranta III |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Tomi Haapaniemi, Torikatu 22 A 4krs. 90100 Oulu 08 3117106, tomi@hlahti.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: Huoneiskohtainen LTO |
| Energialuokka | C2013 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut vuonna 2019. Vuositakuukorjauksia tehdään vuonna 2020-2021. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 14.09.2020 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan tällä hetkellä ei ole tiedossa seuraavan viiden (5) vuoden aikana huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksin. |
| Tontin pinta-ala | 1326 m² |
| Tontin omistus | Oma |
