Kerrostalo 3h,k,s,vh
Uusikatu 58, Keskusta, Oulu
Hinta
99 000 €
Koko
67.0 m²
Vuosi
1983
Oulun keskustasta tarjolla saunallinen, ylimmän kerroksen kolmio hissillisestä taloyhtiöstä!
Tämä loistavalla pohjaratkaisulla oleva asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Asunnon tehokkaat ja toimivat tilaratkaisut eivät jätä tilaa ns. hukkaneliöille!
Kodin olohuone on tilava ja valoisa, sillä suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa yllin kyllin.
Huoneiston kaikki ikkunat ovat yhtiön takapihalle päin, mikä tuokin rauhaa tähän aivan ydinkeskustastassa sijaitsevaan asuntoon. Kodissa on erillinen oma keittiötila ja makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti eri puolilla asuntoa. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Asunnon kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä.
Kiinteistö Oy Uusikatu 58 on valmistunut vuonna 1983 omalle tontille ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Sijainnista riittänee maininta: asunto sijaitsee aivan Oulun ydinkeskustassa, joten kaikki palvelut ja monipuoliset julkiset kulkuyhteydet löytyvät aivan lähistöltä ja ne ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto soveltuu hyvin mm. “citykodiksi”/kakkosasunnoksi tai sijoitusasunnoksi!
Huoneisto on lähes alkuperäiskuntoinen, joten remontoimalla saat tästä asunnosta loihdittua juuri omannäköisesi kodin!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21951465 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,vh |
| Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
| Yhteensä m² | 67 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3h+k+s |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 167,50 € |
| Hoitovastike | 167,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokra 15e/kk Autopaikkavuokra alv 18,60e/kk Hoitovastike (jyvitetty) 2,50e/jm² Hoitovastike (jyvitetty) alv 2,52e/jm² Lämminvesimaksu 6,5e/m³ Vesimaksuennakko, lämmin 6,5e/kk Käyttökorvaukset 1.7.2023 alkaen (muutokset edellä mainittuihin): Hoitovastike 187,60e/kk Lämminvesimaksu 7,50 e/m³ |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on lähes alkuperäisessä, rakentamisaikaisessa kunnossa. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Laminaatti asennettu makuuhuoneiden ja keittiön lattiaan (asennusajankohdasta ei ole tietoa eikä siitä onko ko. muutostyöstä ilmoitettu taloyhtiölle). |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset varainsiirtoveroa ei makseta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Uusikatu 58 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola-Tahkola Oulu Oy Juha Kortesoja juha.kortesoja@kiinteistotahkola.fi +358207480252 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Ulkoiluvälinevarasto ja laajakaista. Yhtiö osittain AVL-velvollinen 1.5.2015 alkaen. Kortteli 17, Koy Uusikatu 58 ja Koy Uusikatu 64 asemakaavamuutos ja täydennysrakennusvaihtoehdot suunnitteilla. |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | * 2009 Ikkunat, parvekeovet ja takapihan ovet uusittu, julkisivu ja vesikaton saneeraus/ * 2011 Jäteaseman rakentaminen/ * 2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen/ * 2013 Huoneistotermostaattien uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen/ * 2014 Jätevesipumppaamon uusiminen/ * 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö/ * 2015 Porrashuoneiden maalaus/ * 2017 Parvekkeiden huolto ja maalauskorjaukset/ * 2021 Kiinteistön kuntoarvio ja korjausvelkalaskelma |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 1887 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan kaupat ja muut kattavat palvelut aivan lähietäisyydellä. esim. Lidl n. 50m (kadun toisella puolen) |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keskustasta toimivat bussiyhteydet ympäri Oulua ja lähikuntia (lähimmät bussipysäkit n. 0,4 km) Rautatieasema n. 1 km |
| Päiväkoti | Keskustan alueella useampia n. 1 km etäisyydellä |
| Koulut | Keskustassa useita n. 1km etäisyydellä |
