Rivitalo 3h,k,s,khh,kph,er.WC,vh

Kuntolenkki 1, Kivikkokangas, Oulu

Hinta
189 000 €

Koko
79.5 m²

Vuosi
2015

Tämä täydellinen koti tällä hetkellä Oulun halutuimmalta asuinalueelta, Kivikkokankaalta, voi olla pian Sinun!
Vuosien 2014-2015 aikana Tarmo-Rakenteen rakentama rivitalokoti on loistava valinta monenlaisiin asumistarpeisiin!

Tässä ihastuttavassa ja tilavassa kolmiossa on loistava ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Kotiin tuo mukavasti valoa ja avaruuden tuntua runsas ikkunapinta-ala ja korotettu sisäkatto, sillä esim. olohuoneessa huonekorkeus on korkeimmillaan yli 3m. Kodin kaikki tilat ovatkin väljiä ja myös makuuhuoneet ovat reilunkokoisia. Päämakuuhuone on 11,7m² ja sen yhteydessä on vaatehuone, jonka hylly- ja säiltysratkaisut ovat toimivat. Toinen makuuhuone myös tilava ja pinta-alaltaan 10,7m².

Asunnossa on vaaleat ja kauniit pintamateriaalit, ns. kuivien tilojen lattiat ovat tyylikästä valkomattalakattua saarniparketttia ja eteisen lattia on laatalla.
Kodin vaaleassa ja ihastuttavassa Topi -keittiössä kelpaa taatusti kokkailla, sillä kaapisto- ja tasotilaa löytyy mukavasti. “Täysikorkeiden” jääkaapin ja pakastimen ansiosta on mukava tulla kauppareissunkin jälkeen kotiin, kun eivät tarvitse miettiä minne ruoat sopisivat. Keittiössä on myös hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

Arkea helpottamassa on tilava kodihoitohuone, jossa on runsaasti kaapisto- ja tasotilaa (myös toinen WC löytyy täältä). Kodinhoitotilasta on käynti tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on tietysti oma sauna. Tunnelmallisessa saunassa on tervaleppälauteet ja -paneelit sekä upea lasiseinä ja Harvian pilarikiuas, kokonaisuuden kruunaa led-valaistus.

Takapihalla on reilusti tilaa ja terassikin löytyy.

Autokatospaikka kuuluu huoneistoon hallintaa, joten sitä EI tarvitse erikseen ostaa!

Asunnossa on kokoonsa nähden kerrassaan erinomaiset säilytystilat, sillä kiintokaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnossa on kaksi tilavaa varastoa.

Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö, kaikki tilat).

Kivikkokangas on kehittyvä, monien suosikkikohteeksi muodostunut alue! Ympärillä on paljon puistoalueita sekä uusia palveluita tulee alueelle koko ajan lisää. Aivan kodin läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin ulkoilumaastot (talvisin hiihtolatu).

Tule ja ihastu!

Hyvät asiakkaat! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa yhteydessä, niin sovitaan esittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20488202
Sijainti
  • Kivikkokangas
  • Kuntolenkki 1
  • 90670
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s,khh,kph,er.WC,vh
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²84.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 3h+k+sa. Muut tilat 5m²: etukuistin yhteydessä oleva varasto on 2,8m² ja takapihan varasto on 2,2m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
Vapautuminen3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike245,50 €
Hoitovastike238,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLisätiedot maksuista: Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö (omat vesimittarit, tasataan todellisen kulutuksen mukaan) Yhtiövastikkeeseen 245,50€/kk sisältyy laajakaistavastike 7€/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Modernissa keittiössä on Topi-keittiöiden kalusteet ja Whirpool -kodinkoneet (uuni Bosch). Induktioliesi ja erillisuuni on uusittu 10/2020. Keittiön välitilassa vaalea laminaattilevy.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC:ssä LED-valopeili pistorasialla. Kaapistot tason alla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa tervaleppälauteet ja -paneelit. Kokonaisuuden kruunaa led-valaistus, Harvian pilarikiuas ja lasiseinä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneesta löytyy kodin toinen WC.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Tilavat ja valoisat makuuhuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 ulkovarastoa, toinen on etupihan puolella ja toinen takapihan terassin yhteydessä.

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Kivitaskunpesä
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy Jari Hekkala IAT jari.hekkala@oit.fi / p. 08-41525000
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPyörävarasto, laajakaista ja atk-kaapelointi.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja22
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: Huoltomaalaus 2024-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Pieneläinverkkojen kunnostus 2020 Tienvierusaitojen kunnostaminen 2020-2021 Leikkipaikkojen turvallisuuden tarkistus 2020 Pihan valaistuksen parantaminen 2020-2021
Tontin pinta-ala8741 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra18 500 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2073

PalvelutK-Market Hiukkavaara ja liiketilan muut palvelut (mm. Kotipizza) n. 2,2 km.
Lisätietoa palveluistaHiukkavaaran monitoimitalo, jossa on päiväkoti, peruskoulu, nuorisotila, Oulun kaupunginkirjaston lähikirjasto ja liikuntasali n. 2,1km
LiikenneyhteydetBussit 5, 5N ja 11 (Kuntolenkki P) n. 0,1km
PäiväkotiTouhula Kivikkokangas n. 0,3km Saarelan päiväkoti n.1,4km Hiukkavaaran monitoimitalossa n. 2,1 km
KoulutHiukkavaaran koulu vl. 1-6 n. 2,1 km