Kerrostalo 3h,k,s,khh,er.WC, terassi

Asemakatu 26, Keskusta, Oulu

Hinta
269 000 €

Koko
96.5 m²

Vuosi
1991

Tässä on aivan taatusti uniikki koti!

Aivan Oulun ydinkeskustasta, Asemakadun ja Koulukadun kulmauksesta, kaksikerroksinen kattohuoneisto etsii uutta omistajaa. Vastaavia on erittäin harvoin tarjolla,joten nyt kannattaa toimia pian!

Persoonalliset ja avarat tilaratkaisut tekevät tästä kodista monien mahdollisuuksien kokonaisuuden. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja pohjaratkaisu on muunneltavissa monenlaiseen käyttötarpeseen (esim. keittiön ja eteisen väliseinät ovat kevytrakenteisia), mikä tekeekin tästä kerrassaan oivan vaihtoehdon myös ns. remonttikohteeksi.

Kodin alakerrassa on erittäin tilava olohuone, joka on yhtenäistä tilaa reilunkokoisen keittiön kanssa. Alakerrasta löytyy lisäksi tilava makuuhuone ja kodinhoitotila arjen askareisiin. Kodinhoitotilasta on käynti WC-tiloihin.

Olohuoneen portaat johtavat kodin yläkertaan, josta löytyy asunnon toinen olohuone/aulatila, jossa on pimeisiin talvi-iltoihin tuomassa tunnelmaa takka. Tähän tilaan on mahdollista helposti tehdä myös toinen makuuhuone niin halutessaan, tilaa kyllä riittää. Tämän kodin todellinen helmi on hulppean kokoinen, täysin lasitettu terassi/parveke, jossa on takuulla mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Täällä voitkin ihailla upeita maiseimia kaupungin kattojen yli ja nauttia auringon paisteesta pitkin päivää. Lähes 17 m² terassi tuokin ruhtinaallisesti lisäneliöitä tähän jo ennestään avaraan asuntoon. Terassi on jaettu kahteen osaan lasiliukovilla ja se on varustettu mm. lattiakaivolla, minkä ansiosta terassille voi suunnitella monenlaista käyttöä.

Yläkerrassa on myös reilunkokoinen kylpyhuone, jossa on mm. amme ja suuri lasitiili-ikkuna tuomassa päivän valoa sekä kodin toinen WC. Pesutiloista löytyy tietystysti myös oma sauna, ja kuinka mukavaa onkaan mennä saunan löylyjen jälkeen vilvoittelemaan omalle terassille?

Vuonna 1991 valmistuneella yhtiöllä on oma tontti ja autohalli löytyy kellarikerroksesta. Hissillä pääsetkin omasta kerroksesta vaivattomasti suoraan parkkihalliin. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa hallista parkkipaikkoja (velaton hinta 16 000euroa/kpl).

Jos olet etsinyt keskustan alueelta kattohuoneistoa tai ylipäänsä kaupunkikotia, niin tässähän se on!
Tämä ainutlaatuinen huoneisto on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä!

Hyvät asiakkaat! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ole pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä/CEO, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero21275916
Sijainti
  • Keskusta
  • Asemakatu 26
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s,khh,er.WC, terassi
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 3h+k+s. Huoneistoon on tehty muutostöitä rakennusvaiheen alkuperäiseen suunnitelmaan nähden seuraavasti: - yläkerran aulaan on alunperin suunniteltu makuuhuone - alakerran wc:n paikalla on alkuperäisen suunnitelman mukaan ollut vaatehuone ja wc ollut kodinhoitotilan paikalla. - yläkerran varastoa on jatkettu ullakon puolelle - parveketta/terassia on laajenettu ullakon puolelle - pesuhuonetta on laajennettu
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenVuokrattu (vuokrasopimusta ei ole irtisanottu)

Kuukausivuokra936,27 €
Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta269 000 €
Yhtiövastike357,05 €
Hoitovastike357,05 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausYläkerrassa on vaatehuone/varasto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, kaakko, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on alkuperäisessä kunnossa.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keittolevy, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alkuperäisessä kunnossa. WC:n muut varusteet: peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Taloyhtiön nimiKiinteisö Oy Oulun Asemakatu 26
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti, Oulu Tuomo Saunakangas 010 228 8418 / tuomo.saunakangas@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: Koneellinen poisto
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala391 m²
Tontin omistusOma