Kerrostalo 3h,k,parveke

Kenttätie 22, Intiö, Oulu

Hinta
144 000 €

Koko
64.0 m²

Vuosi
1958

Upea ja moderni koti halutulta ja arvostetulta Intiön asuinalueelta. Tähän kotiin on helppo ihastua! Jos olet etsinyt kolmiota, joka täyttää tämän päivän mukaiset laatuvaatimukset ja arvostat rauhallista sijantia aivan keskustan kupeessa ja palvelujen välittömässä läheisyydessä
– voit lopettaa etsinnät, tässä se on!

Kodin remontoidussa ja skandinaavisessa keittiössä on kauniit korkeakiiltovalkoiset ovet, toimivat säilytysratkaisut ja tunnelmallinen valaistus. Kodista löytyy kaksi toisistaan käytännöllisesti erillään olevaa makuuhuonetta, joissa on rakennusajanhenkeen sopivat 50-luvulta peräisin olevat kaapistot. Kodin eteinen on avaraa tilaa ja siellä on erinomaiset säilytystilat: kaapistot, 2kpl kenkäkaappeja sekä naulakko. Eteisestä on käynti kodin valoisaan olohuoneeseen, joiden välillä tilanjakajana toimii ihastuttavat 50-luvun lasipariovet. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Asunnon kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja tilaa löytyy hyvin pyykinpesukoneellekin.

Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja yhtiössä on hissi, joka on peruskorjattu/modernisoitu 6-8/2016. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja siihen on suoritettu laaja peruskorjaus vuonna 2003-2004.

Intiön rauhallinen asuinalue on sijainniltaan aivan ensiluokkaa, sillä kaikki palvelut löytyvät aivan läheltä (esim. kauppa n. 300m, kuntosali n. 500m, citybussi n.100m ja Linnanmaan yliopistolle kulkeva bussi n. 300m) ja keskustakin on alle 2km kävelymatkan päässä. Citybussin pysäkki on aivan talon vieressä, joten julkisilla liikkuminen ei voisi enää vaivattomampaa olla.

Tervetuloa tutustumaan! Asunto vapautuu jo 2.6.2021.

Hyvät asiakkaat! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ole pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä/CEO, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20793429
Sijainti
  • Intiö
  • Kenttätie 22
  • 90130
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,parveke
Asuinpinta-ala m²64 m²
Yhteensä m²64 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k.
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
Vapautuminen02.06.2021

Kuukausivuokra795,00 €
Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta144 000 €
Yhtiövastike230,40 €
Hoitovastike230,40 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Autopaikkamaksu13 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (oma mittari).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2003-2004. Keittiö ja pintaremontin tekemisen ajankohdasta ei ole varmaa tietoa. Remontit on tehty arviolta noin 5-10 vuotta sitten (myyjän arvio muutostöiden ajankohdasta, remontti tehty edellisen omistajan aikana).
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Ns. kuivien tilojen lattiat ovat vaalean harmaata laminaattia. Kylpyhuoneessa on laattalattia.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Modernissa ja skandinaavista henkeä huokuvassa keittiössä on mm. korkeakiiltovalkoiset ovet, harmaat työtasot ja osittain integroidut kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä v. 2003-2004. Tilasta löytyy paikka pyykinpesukoneelle ja se on varustettu mm. lattialämmityksellä (sähkömukavuuslämmitys). Ilmanvaihtokone on sijoitettu kylpyhuoneeseen.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on kaunis, vaalean harmaa laminaattilattia.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa on samaa on vaalean harmaata laminaattia lattiapinnat, kuten olohuoneessa ja keittiössä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Kenttätie 22
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola, Ilkka Savela 020 7480 232 / ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo/poisto Ulkoiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPiharakennuken huoltomaalaus 2020. Hissin peruskorjaus/modernisaatio 2016. Saunaosaston uusinta 2015. Lämmönvaihtimen uusinta 2014. IV-kanavien nuohous 2013. Yhden huoneiston (A13) mikrobivaurion korjaus. Koko rakennuksen peruskorjaus 2003-2004.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitelmissa: Porrashuoneen huoltomaalaus 2021. IV-kanavien nuohous 2021. Porrashuoneen ovien kunnostus/uusinta 2023.
Tontin pinta-ala3167 m²
Tontin omistusOma