Kerrostalo 3h,k,parveke

Kenttätie 14, Intiö, Oulu

Hinta
163 500 €

Koko
65.0 m²

Vuosi
1954

Kerrassaan upea ja moderni koti halutulta ja arvostetulta Intiön asuinalueelta. Tähän kotiin on helppo ihastua!
Jos olet etsinyt kolmiota, joka täyttää tämän päivän mukaiset laatuvaatimukset ja arvostat rauhallista sijantia aivan keskustan kupeessa ja palvelujen välittömässä läheisyydessä
– voit lopettaa etsinnät, tässä se on!

Kodin vuonna 2021 täysin uudistetussa ja skandinaavishenkisessä keittiössä on kauniit valkoiset ovet, toimivat säilytysratkaisut ja tyylikäs LED-valaistus. Kokonaisuuden viimeistelee laadukkaat kodinkoneet, joten tämä keittiö täyttänee vaativammankin kotikokin toiveet ja tarpeet! Keittiöstä löytyy erilliset, ns. täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.

Eteisestä on käynti kodin valoisaan olohuoneeseen, joiden välillä tilanjakajana toimii ihastuttavat 50-luvun lasipariovet. Olohuoneesta/keittiöstä on käynti kodin parvekkeelle, joka länteen päin.
Kotiin kuuluu kaksi makuuhuonetta, joista löytyy reilusti kaappitilaa.

Kodin seinä- ja lattiapinnat on uudistettu vuonna 2021 – lattiat ovat kulutuskestävää ja ennen kaikkea näyttävää vinyylilankkua!

Asunnon kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja tilaa löytyy hyvin pyykinpesukoneellekin. Tilat on saneerattu peruskorjauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja yhtiössä on hissi. Yhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja siihen on suoritettu mm. laajamittainen perusparannus vuonna 2004-2005.

Huoneistossa on myös huoneistokohtainen, koneellinen ilmanvaihto.

Intiön rauhallinen asuinalue on sijainniltaan aivan ensiluokkaa, sillä kaikki palvelut löytyvät aivan läheltä (esim. lähikauppa n. 50 m, kuntosali n. 300m ja Citybussi n.150m) ja keskustakin on alle 2km kävelymatkan päässä. Oulun yliopistollinen sairaala on vain n. 1,5km etäisyydellä kävely-/pyörätietä pitkin. Citybussin pysäkki on aivan talon vieressä, joten julkisilla liikkuminen ei voisi enää vaivattomampaa olla.

Tervetuloa tutustumaan!

Hyvät asiakkaat! Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ole pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero21413866
Sijainti
  • Intiö
  • Kenttätie 14
  • 90130
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,parveke
Asuinpinta-ala m²65 m²
Yhteensä m²65 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta163 500 €
Myyntihinta163 500 €
Yhtiövastike250,25 €
Hoitovastike250,25 €
Vesimaksu
  • 16
  • oma mittari
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 16 e/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (oma mittari).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö uusittu täysin 4/2021, samalla myös kaikki kodin ns. kuivien tilojen seinät maalattu ja asennettu vinyylilankkulattiat. Pienempään makuuhuoneeseen asennettu uudet vaatekaapit.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kerrassaan upea Inno -keittiö on uusittu täysin 4/2021. Paljon kauniita yksityiskohtia mm. musta komposiitti allas ja hana sekä LED-valot himmentimillä. Myös kodinkoneet on uusittu täysin remontin yhteydessä ja kyseessä on laadukkaat koneet hyvillä ominaisuuksilla (mm. erillisuuni pyrolyysitoiminnolla sekä ns. täyskorkeat ja erilliset jääkaappi ja pakastin)
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Uusittu v. 2004-2005 peruskorjauksen yhteydessä. Siliikonisaumat uusittu 11/2020 ja WC-istuin vaihdettu (IDO) 4/2021.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu ja kauniit vinyylilankkulattiat (Parador) asennettu 4/2021
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Seinät maalattu ja kauniit vinyylilankkulattiat (Parador) asennettu 4/2021
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kenttätie 14
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti, Oulu Ossi Räbinä ossi.rabina@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista ja huon.koht. ilmanvaihto Kerho/varasto A29, pinta-ala 22,5 m² (ei yhtiön omistuksessa, erillinen osake).
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004-2005 Laajamittainen perusparannus, jolloin on rakennettu myös ullakkoasunnot ja hissit. Kiratek Oy tehnyt täydellisen asbestikartoituksen ja asbesti poistettu kokonaisuudessaan työohjeen mukaisesti. 2003-2004 ei ole enää saanut käyttää mitään asbestia sisältävää materiaalia rakentamisessa, joten ns. asbestikartoitusta ei tarvitse tehdä vaikka rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi 1954.* 2006 Ullakkoasuntojen kosteusvauriot korjattu. * 2006 Ullakkoasuntoihin rakennettu parvekkeet.* 2010 Uusittu lämmönvaihdin. * 2011 Sähkö- ja vesimittarit asennettu B 29 huoneistoon. * 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. * 2014 Varaston ja roskakatoksen maalaus. * 2014 Kuivaushuoneiden lattioiden ja pyörävaraston lattian maalaus. * 2015 Kattoluukkujen tiivistys, läpivientien korjaus ja harjatiivisteen asennus. * 2016 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, harjatiivisteen asennus, IV-kanavien suojapeltien juurien tiivistys. * 2017 Kellarikerroksen lattioiden maalaus. * 2017 Taloyhtiön saunan kunnostus. * 2018 Hissien ovien modernisointi. * 2019 Leikkikentän kunnostustyö. * 2019 LIsäautopaikkojen rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Oravien torjunta (2021). * Parvekkeiden lattiapinnotteiden uusinta/kuntotutkimus (2022). * Kellarikerroksen lattioiden pinnoitus/maalaus (2022-2023). * IV-kanavien puhdistus ja säätö (2024). * Saunan kiuas ja ajastimen vaihto (2022).
Tontin pinta-ala2587 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRuokakauppa 50 m
Lisätietoa palveluistaOulun yliopistollinen sairaala n. 1,5km (kävely-/pyörätietä pitkin) Kuntosali n. 300 m
LiikenneyhteydetCitybussi n. 150 m
PäiväkotiUseita n. 1 km säteellä
KoulutMyllytullin koulu n. 1,6km Oulun kansainvälinen koulu n. 1,2 km