Kerrostalo 3h, k, s, wc, vh, lasit.parveke

Rautatienkatu 76, Limingantulli, Oulu

Hinta
243 500 €

Koko
71.0 m²

Vuosi
2018

Erittäin tyylikäs ja moderni 2.kerroksen kulmahuoneisto tarjolla Limingantullista!

Tässä upeassa kodissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Olohuoneesta on käynti tilavalle (huoneiston levyiselle) ja lasitetulle parvekeelle. Parveke on etelään päin, joten täällä riittää luonnon valoa ja auringon paistetta! Olohuoneen yhteydessä on pariliukuovien takana suurempi päämakuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä liukuovilla varustetut kaapistot.

Kodin keittiö hurmaa skandinaavisella ilmeellään ja käytännöllisyydellään! Tässä upeassa Topi kalusteiden keittiössä on korkeakiiltovalkoiset ovet, laadukkaat ja monipuoliset kodinkoneet sekä kokonaisuuden viimeistelee mahtavat kivitasot.

Makuuhuoneet ovat käytännöllisesti erillään toisistaan ja toinen makuuhuone sijaitseekin asunnon toisessa päädyssä, eteisen vieressä. Asunnon tilaratkaisut ovat kaikkiaan varmasti moneen tarpeeseen erinomaiset ja vaaleat pinnat ovat aina ajattomat. Kodin ns. kuivissa tiloissa lattiat ovat kaunista, kolmisauvaista valkomattalakattua tammiparkettia.

Huoneistossa on käytännöllisesti kaksi WC:tä, joista toinen on heti eteisen yhteydessä ja toinen kylpyhuoneessa. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy pyykinpesukoneellekin paikka. Kaunis sauna on varustettu lasiseinällä, terveleppäpaneelein ja Harvian pilarikiuas loihtii mahtavat löylyt!

Asunto Oy Oulun Tullihaka on valmistunut rakennusliike PEABin toimesta vuonna 2018 omalle tontille ja se on myös kaukolämmössä.
Yhtiön hoitovastike onkin erittäin edullinen, vain 2,5e/kk/m²!
Taloyhtiöstä löytyy pesutupa kuivaushuoneineen.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena, jonka velaton hinta on 17 500 euroa.
Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä.

Sijainti on kerrassaan mainio, sillä keskusten palvelut ovat vain reilun kilometrin matkan päässä ja Limingantullin kattavat palvelut ovat aivan kiven heiton päässä. Limingantullista monipuolisesti palveluista mainittakoon: Prisma oheispalveluineen, Kärkkäinen, kodinkoneliikkeet.,useita kuntosaleja ja paljon muuta! Myös Heinäpään urheilupuisto noin 0,5 km säteellä ja lähikauppa vain noin 200m päässä. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet aivan lähistöllä, niin bussit kuin junat!

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20933852
Sijainti
  • Limingantulli
  • Rautatienkatu 76
  • 90400
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, wc, vh, lasit.parveke
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k+s.
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta243 500 €
Myyntihinta243 500 €
Yhtiövastike177,50 €
Hoitovastike177,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu: oma mittari, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasataan todellisen kulutuksen mukaan) Mediavastike 3,25 €/kk. Huoneiston yhtydessä myytävän autohallipaikan hoitovastike 17,50 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on valmistunut vuonna 2018, joten se on hyvässä kunnossa.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Upea Topi-Keittiöt Oy:n keittiö, jossa korkeakiilto valkoiset ovet ja runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Kodinkoneet ovat Electrolux -merkkiset ja osittain integroidut. Keittiön taso on kaunista luonnonkiveä (Negro Zimbawe).
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleat ja modernit laatoitukset. Hyvin tilaa mm. pyykkihuoltoon. Tila on varustettu lattialämmityksellä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen WC on heti eteisen sisään tulon yhteydessä. Tilassa on myös seinät laatoitettu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallisesti valaistussa ja viihtyisässä saunassa paneelit ovat tervaleppää (myös kylpyhuoneen katto). Hyvistä löylyistä vastaa tyylikäs Harvian Cilindro -pilarikiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Vaaleat, raikkaat pinnat kauttaaltaan. Lattiat: kolmisauvainen valkomattalakattu tammiparketti. Seinät: valkoiseksi maalatut seinät. Katot: roiskerapattu/maalattu valkoiseksi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Vaaleat, raikkaat pinnat kauttaaltaan. Lattiat: kolmisauvainen valkomattalakattu tammiparketti. Seinät: valkoiseksi maalatut seinät. Katot: roiskerapattu/maalattu valkoiseksi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tullihaka
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy Jonne Esko Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 488 344
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTalopesula/itsepalvelupesula.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Yhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti isompia korjaustoimenpiteitä ei ole odotettavissa, ainoastaan huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Tontin pinta-ala1423 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa (Sale) n. 0,2km ja Limingantullin muut monipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä.
Lisätietoa palveluistaLimingantullin kaikki kattavat palvelut aivan muutaman sadan metrin päässä.
LiikenneyhteydetBussit 3, 9K, 21, 50, 52A, 59 ja 63 + muita (Alasintie E ja Kempeleentie P) n. 0,1km
PäiväkotiUseita päiväkoteja alle 1km säteellä, lähin n. 0,7km
KoulutMyllytullin koulu, Nuottasaaren yksikkö n. 0,9km. Useita kouluja lähialueilla.