Lomahuoneisto 2h,mt,kt,s

Ukkohallantie 20, Ukkohalla, Hyrynsalmi

Hinta
89 500 €

Koko
44.5 m²

Vuosi
2011

Nyt olisi tarjolla edullisesti kenties unelmienne loma-asunto hiihtokeskus Ukkohallan parhaalta paikalta, tartu nopeasti tilaisuuteen!

Oletteko haaveilleet loma-asunnosta, joka olisi aivan rinteiden ja muiden palveluiden välittömässä läheisyydessä hiihtokeskuksessa ja vielä järven rannassa?
Tässä se on:

YIT Chalets -huoneisto Ukkohallan paraatipaikalta mahdollistaa rinteiden ja palveluiden vieressä vaivattoman, monipuolisen ja autottoman lomailun. Sijainti hiihtokeskuksessa järven rannalla takaa ympärivuotisen loma- ja vuokrakäytön.

Kiinteistö Oy Ukkohalla Skichalets:in tyylikkästi sisustettu ja laadukas lomahuoneisto, joka on varustettu mm. omalla saunalla ja parvekkeella, josta avautuu kauniit näkymät! Huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen, sillä tupakeittiön lisäksi huoneistossa on makuuhuone sekä alkovi. Laadukas ja kattava kalustepaketti sisältyy hintaan.

Rakennus on yhdistetty lämpimällä sisäyhteydellä viereiseen Saunamaailma-kylpylään sekä ravintola-keilahalliin. Alakerrasta löytyy myös kuntosali.

Täällä voit nauttia rentouttavasta lomastasi ympäri vuoden, sillä askettelurinteet ovat vieressä, erinomaiset hiihtolatu- sekä vaellusreitistöt lähtevät lähes talon kulmalta. Lisäajanvietettä tarjoavat mm. moottorikelkkareitit, keilahalli, wakeboarding -rata Syväjärvellä sekä tunnelmallinen ja viihtyisä saunamaailma erilaisine saunoineen (9 erilaista saunaa ja 4 allasta, lisäksi voit käydä järvessä uimassa niin kesällä kuin talvellakin avannossa).

Olisiko huoneistonne näkymät ennemmin järvelle vai rinteisiin?
Sen voitte itse valita, sillä vastaavanlaiset huoneistot eri näkymin on tarjolla – toimikaa siis pian, niin pääsette valitsemaan juuri Teille sopivan!

Molemmista huoneistoista on huikeat näkymät. Toisessa vaihtoehdossa on kauniit maisemat järvelle sekä vastarannan mökkialueelle, jonne pääset vaikka järven yli kätevää kävelysiltaa pitkin. Vaihtoehtoisesti näkymät rinteisiin ja keskuksen “etupihalle”.

Huoneiston lisätiedot:
•makuupaikat 5 henkilölle 44.5 m²
•olohuone-keittiö (tupakeittiö)
•1 makuuhuone (2hlöä) ja 1 makuutila (3hlöä)
•Tupakointi kielletty
•Lemmikkieläimet kielletty

Varusteet:
•Sähkövalaistus
•Kaukolämpö
•Ei takkaa
•Vesijohto
•Suihku
•Sähkösauna
•Erillinen sisä-wc
•Wc:tä yhteensä 1 Kpl
•Sähköliesi
•Jääkaappipakastin
•Mikroaaltouuni
•Astianpesukone
•Pyykinpesukone
•Kuivauskaappi
•TV
•Radio
•DVD
•Internet-yhteys
•Auton lämmitys

Huoneistoa voitte käyttää joko itse tai vuokrata sitä Ukkohallan keskusvaraamon kautta helposti. Huoneisto on alv majoituskäytössä Ukkohallan keskusvaraamon vuokrapoolissa. Omistaja voi käyttää tällöin myös huoneistoa omistajahintaan.

Lisätiedot ja myynti:
Markku Okkonen
Yrittäjä/CEO, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero21692682
Sijainti
  • Ukkohalla
  • Ukkohallantie 20
  • 89400
  • Hyrynsalmi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,mt,kt,s
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta89 500 €
Myyntihinta33 364,28 €
Velkaosuus56 135,72 €
Yhtiövastike904,95 €
Rahoitusvastike684,23 €
Hoitovastike220,72 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuom! Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa, mutta yhtiö ja sen osakkaat ovat sitoutuneet noudattamaan Finnveran rahoituspäätöksen erityisehtoa 6.3.2018: "A- ja B-sarjan osakkeet myydään edellyttäen, että myytäviin osakkeisiin kohdistuva osuus Kainuun OP:n ja Finnveran lainoista maksetaan yhtiön Kainuun OP:ssa olevalle tilille. Sitoumus koskee sekä koko huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden että 1/6 osuuksien myyntiä. Yhtiön sitoumus siitä, että saadulla suorituksella on lyhennetään välittömästi Kainuun OP:n ja Finnveran lainoja". Yhtiökokous 16.12.2020 on kokouksessaan päättänyt muuttaa yhtiöjärjestystä sähkösopimusten osalta seuraavasti: "Huoneistossa kuluttamasta sähkön maksamisesta vastaa kukin osakkeenomistaja. Sähkösopimuksen voi tehdä huoneiston omistaja tai kiinteistöyhtiö. Mikäli sopimus tehdään kiinteistöyhtiölle niin huoneistojen sähkölaskut kuitataan vuokrapoolin vuokratuotoista." Päätöstä ei ole vielä rekisteröity yhtiöjärjestykseen.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ukkohalla Skichalets
Isännöitsijän yhteystiedotTalep Palvelut Johanna Leppiluoto 050 320 2838/johanna@talep.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKuntosali Koneellinen ilmanvaihto Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ukkohalla Chalets 1 kanssa noin 2000m² tontista. Ukkohalla Skichalets omistaa 53/94 ja KOY Ukkohalla Chalets 1 omistaa 41/94.
Tontin pinta-ala1128 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHyrynsalmen kunta
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.05.2059