Kerrostalo 2h,k,s,las.parveke

Meritullinraitti 9, Meritulli, Oulu

Hinta
208 000 €

Koko
59.5 m²

Vuosi
2000

Tässä olisi tarjolla ainutlaatuinen tilaisuus, jota ei ihan joka viikko tule vastaan!

Nyt on mahdollista hankkia koti aivan Oulun ydinkeskustan ja merenrannan tuntumasta, Meritullista!
Tämä tilava, avaran pohjaratkaisun omaava kaksio sijaitsee yhtiön 5. asuinkerroksessa ja kyseessä on siis ylimmän asuinkerroksen huoneisto!
Sijaintinsa puolesta koti edustaa kaupunkiasumista parhaimmillaan, sillä alle 500m päässä on Oulun kauppatori ja keskustan kaikki palvelut ovat muutoinkin aivan kulman takana.
Tästä huolimatta sijainti on rauhallinen ottaen huomioon keskeisen sijainnin!

Tässä läpitalon huoneistossa keittiö ja hulppeankokoinen olohuone muodostavat valoisan ja yhtenäisen tilan. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus tuo lisää avaraa tunnelmaa tähän kotiin, sillä huonekorkeutta asunnossa on jopa n. 2,7m.
Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit kiireettöminä päivinä. Parveke on todella suuri, sillä siinä on jopa n. 10 m² lattiapinta-alaa ja korkeutta huimasti (n. 4,3m)!
Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, sillä yksi huoneen seinistä on koko matkaltaan komeroita täynnä. Myös eteisestä löytyy useampi komero vaate-/tavarasäilytykseen.

Kodin kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä sekä tilaan sopii hienosti mm. pyykinpesukone (varaus koneelle). Kylpyhuoneessa on oma WC ja lisäksi eteisen ja tuulikaapin yhteydessä on vielä toinen erillinen WC – tämä onkin varsin poikkeuksellinen ratkaisu, kun kaksiosta on kyse.
Omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä ja saunassa on ikkunakin!

Asunto Oy Oulun Tervaranta on valmistunut vuonna 2000 ja sen lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Tämä koti on kerrassaan erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!
Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten se on pian uuden omistajansa käytettävissä.

Nyt kannattaa toimia nopeasti, sillä vastaavia asuntoja on (aidosti) erittäin harvakseen tarjolla!
Tässä uniikissa kodissa on kaikki tarvittavat “elementit” viihtyisään kaupunkiasumiseen, minkä vuoksi se on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä!

Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20291940
Sijainti
  • Meritulli
  • Meritullinraitti 9
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,s,las.parveke
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenHeti

Velaton hinta208 000 €
Myyntihinta208 000 €
Yhtiövastike208,25 €
Hoitovastike208,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 20e/kk/hlö. Huoneistoissa on omat vesimittarit, joiden mukaan kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV 1,20e/kk ja laajakaista(=tietoliikenneyhteys) 6e/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on pinnoiltaan ja kalusteitaan alkuperäisessä rakentamisaikaisessa kunnossa (valmistunut v. 2000).
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on alkuperäisessä kunnossaan (jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten, tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa). Paljon kaappi- ja tasotilaa sekä ikkuna tuomassa valoa tilaan!
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC ja sauna! Tilat ovat alkuperäisessä kunnossa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa on ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistovarasto talon kellarissa (n. 3 m²)

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tervaranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Tomi Haapaniemi, Torikatu 22 A 4krs. 90100 Oulu 08 3117106, tomi@hlahti.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto. Yhtiökokouksen 6.5.2013 päätöksellä on taloyhtiöön otettu Telian kaapeli-TV ja laajakaistapalvelu, jossa jokaiseen huoneistoon kuuluu perusnopeus 10/10Mbit/s. Huoneistoilla mahdollista hankkia Telialta erikseen lisänopeuksia. Parvekelasitukset kuuluvat osakkeenomistajien vastuulle, valmistaja Lumon.
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä on suoritettu seuraavia perusparannuksia ja huomattavia korjauksia: Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt v. 2009* Katon ja kattoräystäiden ja betonisaumojen tiivistystä v. 2012* Taloyhtiön laajakaista jokaisessa huoneistossa v. 2013* Kattovesikourujen saattolämmityksen asennukset ja syöksytorven saattolämmityksen uusiminen sekä sisäänkäyntikatoksen tukeminen v. 2013* Kuivaushuoneen kone uusittu v. 2016 * Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnitelmat v. 2018* Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä patteritermostaattien uusiminen v. 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025: Taloyhtiössä ei ole tiedossa korjauksia tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä seuraavan viiden (5) vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin (hallituksen laatiman asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan, 12.5.2021).
Tontin pinta-ala1881 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra29 843,73 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060