Rivitalo 2h,k,s

Viklatie 3, Oinaansuo, Oulu

Hinta
79 800 €

Koko
57.0 m²

Vuosi
1978

Oletko etsinyt hyvällä sijainnilla olevaa kotia, joka on ajattoman kaunis ja tyylikäs? Arvostatko kenties myös toimivia tilaratkaisuja ja runsaita säilytystiloja? Myös oma piha terassilla minne paistaa aurinko pitkin päivää kuuloistaisi mukavalle?

Rauhalliselta ja viihtyisältä Oinaansuon asuinalueelta tarjolla kaunis rivitalokaksio, joka on uudistettu vuosien varrella kauttaaltaan.

Kodin moderni ja avonainen keittiö on remontoitu v. 2009 ja se on yhteinäistä tilaa olohuoneen kanssa. Keittiöstä löytyy kaikki mitä kotikokki voi toivoa: runsaasti säilytys- ja laskutilaa, keittiösaareke ja laadukkaat kodinkoneet. Luxusta arkeen on tuomassa Side by side -jääkaappipakastin, jossa on jääpalakone!

Kylpyhuone on saanut modernin ja raikkaan ilmeensä v. 2010 ja se on varustettu mm. lattialämmityksellä. Samalla on uusittu myös tyylikäs sauna, jossa on tunnelmallinen valaistus. Kylpyhuoneen vieressä oleva erillinen WC on remontoitu v. 2011.

Viimeisimpinä remontteina huoneiston pintoja on uusittu v. 2015.

Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, sillä runsaan kaappitilan lisäksi löytyy makuuhuoneen yhteydestä todella hulppeankokoinen vaatehuone. Etupihalla on myös ulkovarasto.

Pensasaidatulla takapihalla on mukava nauttia aurinkoisista kesäpäivistä omalla terassilla vaikkapa grillailun merkeissä! Terassi on etelään päin, joten aurinko paistaa tänne pitkin päivää.

Omasta pihasta pääset kätevästi ulkoilemaan ja lenkkeilemään ympäröivään luontoon. Myös talvisin hiihtomaastot löytyvät aivan asunnon läheltä. Koiran omistajallekin alue on loistovaihtoehto, sillä muutoinkin miellyttävien ulkoilumaastojen lisäksi Viklapuiston koirapuisto on vain noin 300m päässä kotiovelta.

Lämmitys on edullisella kaukolämmöllä, joka luonnollisesti sisältyy hoitovastikemaksuun.

Kuivasjärven ja Linnanmaan palvelut ovat lyhyen pyöräily- tai automatkan päässä, samoin kauppakeskus Ideapark, joten sijainti on kaikkiaan erinomainen.

Asunto on siis kerrassaan erinomainen valinta vaikkapa ensiasunnoksi!
Asunto vapautuu pian uusille asukkaille ja muuttamaan pääsee jo heinäkuun alussa.

Avainhakusanat TOP5:
# hyvä sijainti
# muuttovalmis koti
# luonto lähellä
# valoisa asunto
# palvelut lähellä

Tule tutustumaan ja ihastu!

Hyvät asiakkaat! Järjestämme ainoastaan yksityisiä esittelyjä vallitsevan tilanteen vuoksi, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä/CEO, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero9895349
Sijainti
  • Oinaansuo
  • Viklatie 3
  • 90540
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,s
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuu02.07.2020

Kuukausivuokra650,00 €
Velaton hinta79 800 €
Myyntihinta79 800 €
Yhtiövastike165,30 €
Hoitovastike165,30 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/kk/hlö

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kaunis keittiö on uusittu v. 2009. Varustukseen kuuluu side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
  • Kylpyhuone on uusittu v.2010.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc on remontoitu v. 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Sauna on uusittu v. 2010 pesuhuoneremontin yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Pintoja uusittu v. 2015.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Pintoja uusittu v. 2015.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotRunsaasti säilytystilaa. Erittäin tilavan vaatehuoneen lisäksi reilusti kaappitilaa ja ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viklatie 3
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oy Jouni Porko, p. 020 7480 231/jouni.porko@kiinteistotahkola.fi
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesimittarit 1999, huopakate uusittu 2003, autolämmityskotelot 2008, lämmönsiirrinpaketti uusittu 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä tai käynnissä olevia kunnostuksia. Kunnossapitotarveselvityksessä: julkisivujen puuosien maalaus, pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjaukset, patteriverkoston tasapainotus.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2 300 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040