Kihokkitie 5, Lintula, Oulu

Tässä lienee Lintulan upein kaksio?
Tämä kaunis on HETI VAPAA uudelle omistajalleen! Asunto sopii mainiosti niin omaan kuin myös vuokrauskäyttöön sijoitusasunnoksi.

Lattiasta kattoon remontoitu ja modernisoitu kaksio tarjolla Lintulan rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta! Oulun keskustaan on matkaa vain reilu 2,5km ja Limingantullin monipuoliset palvelut ovat samalla etäisyydellä! Unohtumatta Höyhtyän ja Joutsensillan monipuolisia palveluita vain n. 1,5km päässä.

Huoneistoon on tehty täysi/kokonaisvaltainen remontti, joka on valmistunut loppuvuodesta 2021. Tämä valoisa läpitalon huoneisto täyttää varmasti vaativammatkin laatukriteerit, erinomainen vaihtoehto esim. ensiasunnoksi!
Kyseessä on siis tilava ylimmän 3. kerroksen kaksio, jossa on erittäin laadukkaat materiaali- ja kalusteratkaisut. Remontti on tämän päivän trendien mukaisesti suunniteltu ja toteutettu. Saneeraus on tehty perusteellisesti ja asian mukaisella tavalla eikä remontissa ole “oikaistu” missään, mm. muovimatot poistettu lattioista. Huoneiston sähköistys on myös uusittu täysin eli kaikki sähköjohdot, pistorasiat ja valokytkimet ym. on uusittu. Asunnossa on useita kiinteästi asennettuja LED-paneelivalaisimia.

Tässä valoisassa kodissa on toimivat ja käytännölliset tilaratkaisut. Kodissa on tilava makuuhuone ja runsaasti säilytystilaa useiden kaapistojen ja makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta (vaatehuoneessa myös oma ikkuna). Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran ja valoisan tilan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle etelän suuntaan olevalla lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu mukavan vehreä, metsäinen maisema ja täysin esteettömät näkymät (vastapäätä ei ole korkeita taloja, joten yksityisyyttäkin on tavanomaista enemmän).

Kodin upea keittiö kruunaa kokonaisuuden! Keittiössä on laadukkaat ja integroidut kodinkoneet sekä automaattivalaistuksella (liiketunnistin) ja pistorasioilla varustettu 120cm leveä aamiaiskaappi, jonne saat kahvinkeittimen, mikron ym. laitteet pois työtasoilta. Keittiössä on taso- ja kaappitilaa enemmän kuin monessa omakotitalossa, joten täällä varmasti kelpaa kokkailla.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja 2014 on tehty LVIS-remontti/ linjansaneeraus, jossa käyttövesijohdot, viemärit ja sähköistys on uusittu. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä muut isommat remontit tehty, joten lähivuosille on tiedossa vain tavanomaisia huolto-/kunnossapitotoimia ja pienkorjauksia (katso alta tarkemmin remonttitiedot). Yhtiöltä on mahdollista vuokrata autolle sähköpistokepaikka ja lämpimiä autotalleja (jonotustilanne tarkistettava isännöitsijältä).

Asuinalueena Lintula on omiaan luonnonrauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä kaupunkiin ja moottoritielle päin arvostavalle. Myös hienot ja monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Lintula urheilukeskuskin löytyy aivan kivenheiton päästä, jonka vierestä kulkee pururata ja talvisin hiihtoladut.

Lintulan “oman alueen” isännöinti ja kiinteistöhuolto toimii loistavasti.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisesittelyjä, joten sovi pian omasi.