Kerrostalo 2h,kk

Kölitie 2, Koskela, Oulu

Hinta
49 900 €

Koko
49.5 m²

Vuosi
1969

Siisti, vuonna 2021 täysin remontoitu kaksio tarjolla Koskelasta!

Tässä kodissa on käytännölliset tilaratkaisut ja kauniit, vaaleat pinnat. Todella valoisa asunto ja toimiva kokonaisuus siis kaiken kaikkiaan!

Kodin olohuone on todella tilava, minkä ansiosta se on miellyttävä kalustaa mieleisekseen. Makuuhuoneessa on vaatekaapistoja säilytystä varten ja makuuhuoneen vierestä löytyy myös erittäin tilava vaatehuone. Myös kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja sen lattiat sekä seinät ovat laattapinnoilla. Pyykkitornille on paikka suihkunurkkauksen vieressä.

Koskela on asuinalueena mainiolla sijainnilla, sillä alueelta löytyy mm. kattavat päivittäispalvelut: kauppa, kirjasto, päiväkoti ja koulu. Myös mukavat ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Niittyaron urheilukeskuskin löytyy aivan kivenheiton päästä. Oulun keskustaan matkaa tulee noin viisi kilometriä ja Linnanmaalla oleville Oulun yliopistolle ja ammattikorkeakoululle on matkaa pyörätietä pitkin vain n. 2,5km. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet eri puolelle kaupunkia ja lähin bussipysäkki on vain n. 200m etäisyydellä.
Asuinalueena Koskela sopii siis hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle, omalla autollakin on hetkessä moottoritiellä, josta kulku niin etelän kuin pohjoisen suuntaan hoituu näppärästi.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 520€/kk + vesi 25e/kk ja sähkömaksut vuokralainen maksaa kulutuksensa mukaan.

Tässäpä olisi siis valmis “paketti” sijoittajalle!

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero21368660
Sijainti
  • Koskela
  • Kölitie 2
  • 90560
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,kk
Asuinpinta-ala m²49.5 m²
Yhteensä m²49.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenVuokrattu (vuokrasopimusta ei ole irtisanottu)

Kuukausivuokra520,00 €
Velaton hinta49 900 €
Myyntihinta38 393,30 €
Velkaosuus11 506,70 €
Yhtiövastike321,75 €
Rahoitusvastike133,65 €
Hoitovastike188,10 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRemontoitu v. 2021.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto on remontoitu täysin vuonna 2021, mm.: - keittiö kalusteineen ja laitteineen - huoneiston kaikki pinnat uusittu lattiasta kattoon - kylpyhuone remontoitu - kaikki kalusteet ja väliovet uusittu
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kermihuopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on uusittu koneineen ja laitteineen v. 2021. Valkoiset kaapiston ovet ja tummat laminaattitasot. Keittiö on valoisa tilan oman ikkunan ansiosta. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2021. Lattia sekä seinät laatoitettu, katto maalipinnalla. Pyykkitornille on paikka suihkunurkkauksen vieressä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kölitie 2
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy Tuomo Saunakangas
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista DNA
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2007. Lämmönvaihdin uusittu, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011. Parvekkeiden betonipintojen maalaus 2013. Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016. Saunatilojen peruskunnostus 2019. vesikaton kuntotarkastuksen mukaisia huoltomaalauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Viemäri- linjasaneeraus suunnittelu 2022, toteutus 2022-2024. Vesikatteen uusinta/pinnoitus 2022-2024. Huoneisto ulko-ovien uusiminen 2023. Käytöstä poistetun kylmäkellarin uusiokäytön suunnittelu 2023. Rappukäytävien huoltomaalaus 2023. Jäteaseman rakentaminen esim. molok 2023. Pihakorjaukset ja leikkipaikka 2023. Autopaikkojen uusiminen 2023.
Tontin pinta-ala9780 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5 630,40 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2028