Kerrostalo 2h,kk
Kölitie 2, Koskela, Oulu
Hinta
49 900 €
Koko
49.5 m²
Vuosi
1969
Siisti, vuonna 2021 täysin remontoitu kaksio tarjolla Koskelasta!
Tässä kodissa on käytännölliset tilaratkaisut ja kauniit, vaaleat pinnat. Todella valoisa asunto ja toimiva kokonaisuus siis kaiken kaikkiaan!
Kodin olohuone on todella tilava, minkä ansiosta se on miellyttävä kalustaa mieleisekseen. Makuuhuoneessa on vaatekaapistoja säilytystä varten ja makuuhuoneen vierestä löytyy myös erittäin tilava vaatehuone. Myös kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja sen lattiat sekä seinät ovat laattapinnoilla. Pyykkitornille on paikka suihkunurkkauksen vieressä.
Koskela on asuinalueena mainiolla sijainnilla, sillä alueelta löytyy mm. kattavat päivittäispalvelut: kauppa, kirjasto, päiväkoti ja koulu. Myös mukavat ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Niittyaron urheilukeskuskin löytyy aivan kivenheiton päästä. Oulun keskustaan matkaa tulee noin viisi kilometriä ja Linnanmaalla oleville Oulun yliopistolle ja ammattikorkeakoululle on matkaa pyörätietä pitkin vain n. 2,5km. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet eri puolelle kaupunkia ja lähin bussipysäkki on vain n. 200m etäisyydellä.
Asuinalueena Koskela sopii siis hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle, omalla autollakin on hetkessä moottoritiellä, josta kulku niin etelän kuin pohjoisen suuntaan hoituu näppärästi.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 520€/kk + vesi 25e/kk ja sähkömaksut vuokralainen maksaa kulutuksensa mukaan.
Tässäpä olisi siis valmis “paketti” sijoittajalle!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21368660 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk |
| Asuinpinta-ala m² | 49.5 m² |
| Yhteensä m² | 49.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Vuokrattu (vuokrasopimusta ei ole irtisanottu) |
| Kuukausivuokra | 520,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 49 900 € |
| Myyntihinta | 38 393,30 € |
| Velkaosuus | 11 506,70 € |
| Yhtiövastike | 321,75 € |
| Rahoitusvastike | 133,65 € |
| Hoitovastike | 188,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Remontoitu v. 2021. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneisto on remontoitu täysin vuonna 2021, mm.: - keittiö kalusteineen ja laitteineen - huoneiston kaikki pinnat uusittu lattiasta kattoon - kylpyhuone remontoitu - kaikki kalusteet ja väliovet uusittu |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kölitie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Tuomo Saunakangas |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista DNA |
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2007. Lämmönvaihdin uusittu, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011. Parvekkeiden betonipintojen maalaus 2013. Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus, elementtisaumojen korjaus 2015. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016. Saunatilojen peruskunnostus 2019. vesikaton kuntotarkastuksen mukaisia huoltomaalauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Viemäri- linjasaneeraus suunnittelu 2022, toteutus 2022-2024. Vesikatteen uusinta/pinnoitus 2022-2024. Huoneisto ulko-ovien uusiminen 2023. Käytöstä poistetun kylmäkellarin uusiokäytön suunnittelu 2023. Rappukäytävien huoltomaalaus 2023. Jäteaseman rakentaminen esim. molok 2023. Pihakorjaukset ja leikkipaikka 2023. Autopaikkojen uusiminen 2023. |
| Tontin pinta-ala | 9780 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 630,40 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |
