Kerrostalo 1h,kt

Rautatienkatu 17, Keskusta, Oulu

Hinta
148 500 €

Koko
31.0 m²

Vuosi
2020

Tässä olisi tarjolla loistavalla sijainnilla oleva 10. kerroksen yksiö Oulun keskustasta, aivan rautatienaseman kupeesta! Tässä “kaupunkikodissa” voit asua monipuolisten palveluiden ja erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä.

Huoneistossa on järkevästi toteutetut tilaratkaisut eikä tehokas pohjaratkaisu jätä tilaa ns. hukkaneliöille! Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Vaalean, raikkaan ulkoasun omaavassa keittiössä on asunnon kokoon nähden hyvin kaappi- ja tasotilaa sekä se on varustettu BOSCH-kodinkoneilla.

Huoneistoon tuo reilusti lisätilaa tilava ja lasitettu parveke, joka toimiikin olohuoneen jatkeena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuu hienot kaupunkinäkymät!

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja varustettu lattialämmityksellä, sinne sopii hyvin myös pesutornikin. Kodin oleskelutilojen ja kylpyhuoneen materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja vaaleat eli näin ollen ajattomat, joten asunnon sisustaminen ja kalustaminen on mielekästä.

Asunto Oy Oulun Asemantorni II on valmistunut vuonna 2020, joten asunto on vielä ns. uudenkarhea. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys (lämmönlähteenä kaukolämpö).

Asunto on mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi ja sopii kerrassaan loistavasti myös sijoituskohteeksi! Erinomainen vuokrattavuus keskeisen sijainnin ja asunnon laadukkaan varustelutason ansiosta.

Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan ajankohta esittelylle.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero21674112
Sijainti
  • Keskusta
  • Rautatienkatu 17
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,kt
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros10
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
Vapautuu01.11.2022

Kuukausivuokra650,00 €
Velaton hinta148 500 €
Myyntihinta39 654,94 €
Velkaosuus108 845,06 €
Yhtiövastike265,81 €
Rahoitusvastike92,21 €
Hoitovastike99,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaPääomavastike 8/2022 alkaen 0,33€/osake eli myytävän huoneiston pääomavastike on 8/2022 alkaen 513,15 €/kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaValmistunut v. 2020.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Bitumi, pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Asunnossa on Topi-Keittiöiden keittiökalusteet ja kodinkoneet ovat BOSCH -merkkiset.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Muita varusteita: bidee -suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Asemantorni II
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Kalle Metsävainio p. 0207480217
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiö on osittain ALV velvollinen. Yhtiöllä palautusvastuu saadusta ALV palautuksesta. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Asemantorni 1:sen ja Asemantorni 3:sen kanssa. As Oy Oulun Asematorni 2 on päättänyt lunastaa vuokraoikeuden nojalla hallitsemansa tontit kiinteistötunnus 564-002-0042-2 ja yhtiöjärjestystä muutetaan.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei tehtyjä korjauksia/remontteja (yhtiö valmistunut v. 2020).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Arvio tulevasta kehityksestä tilinpäätöksen 2021 mukaan: Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala9702 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaÅlandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra59 858,52 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy16.04.2048