Kerrostalo 1h,k,s, las.parv.

Aleksanterinkatu 71, Hollihaka, Oulu

Hinta
175 000 €

Koko
35.5 m²

Vuosi
2016

Nyt tarjolla erinomaisella sijainnilla varustettu 4.kerroksen tilava yksiö idyllisessä Hollihaassa/Heinäpäässä!

Tässä “kaupunkikodissa” voit asua palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta saat kuitenkin olla rauhassa ydinkeskustan sykkeeltä. Aivan läheltä löytyvät myös mukavat ulkoilumaastotkin, kuten Hollihaan puisto ympäristöineen ja meren ranta sekä Heinäpään hyvät ulkoliikuntamahdollisuudet.

Keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä olevassa huoneistossa on toimivat tilaratkaisut kaikin puolin. Asunnon avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, olohuoneessa on myös makuualkovi, jossa säilytyskomerot. Kompakti ja tehokas pohjaratkaisu ei jätä tilaa hukkaneliöille.

Lisätilaa tuo huoneistonlevyinen ja lasitettu parveke, joka toimiikin olohuoneen jatkeena erillisenä huoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Erittäin tilavalta parvekkeelta avautuvat miellyttävät ja vehreät näkymät puistoon päin! Hyvän äänieristyksen myötä liikenteen äänetkään ei kantaudu sisälle lainkaan.

Kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä, sinne sopii hyvin myös pesutornikin. Sen yhteydestä löytyy myös tyylikäs sauna.

Tämän kodin materiaalit ovat laadukkaat ja värimaailma on vaaleaa tammiparkettia myöten.

12/2016 valmistunut As Oy Oulun Aleksanterinpuisto sijaitsee omalla tontilla, minkä ansiosta hoitovastike on erittäin edullinen.

Asunto on mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi ja sopii kerrassaan loistavasti myös sijoituskohteeksi!
Sijoittaja! Huoneiston velattomasta hinnasta on n. 70% yhtiölainaa ja huoneiston osalta hakeuduttu ALV velvolliseksi.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka (velaton hinta 19 000euroa)

Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20946336
Sijainti
  • Hollihaka
  • Aleksanterinkatu 71
  • 90120
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,k,s, las.parv.
Asuinpinta-ala m²35.5 m²
Yhteensä m²35.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
Vapautuu15.01.2021

Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta53 177,60 €
Velkaosuus121 822,40 €
Yhtiövastike675,30 €
Rahoitusvastike583,00 €
Hoitovastike92,30 €
Vesimaksu
  • 16
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTilan osalta on hakeuduttu ALV velvolliseksi. Vesimaksuennakko 16e/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan (oma mittari) Rahoitusvastike 583,00e/kk koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta: Pääomavastike, rakentamislaina 427,50e/kk Pääomavastike, tonttilaina 155,49e/kk Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kokonaan pois (huoneiston velaton hinta), rahoitusvastiketta ei peritä.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Topi-Keittiöiden kalusteet Kodinkoneet AEG
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lumisaunan lauteet
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aleksanterinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oy Vesa Heikkinen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista (DNA)
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiö on valmistunut 12/2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys: Taloyhtiö on valmistunut 12/2016 eikä isompia korjauksia ole ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Tontin pinta-ala1917 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market n. 0.4 km Kauppakeskus valkea n. 1km Kaikki Oulun keskustan palvelut vain n. 0.5-1km etäisyydellä
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti n. 0.4 km
KoulutNuottasaaren koulu n. 0.5 km