Kerrostalo 1h,k,s, las.parv.
Aleksanterinkatu 71, Hollihaka, Oulu
Hinta
169 800 €
Koko
35.5 m²
Vuosi
2016
Nyt tarjolla erinomaisella sijainnilla varustettu 4.kerroksen tilava yksiö idyllisessä Hollihaassa/Heinäpäässä!
Tässä “kaupunkikodissa” voit asua palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta saat kuitenkin olla rauhassa ydinkeskustan sykkeeltä. Aivan läheltä löytyvät myös mukavat ulkoilumaastotkin, kuten Hollihaan puisto ympäristöineen ja meren ranta sekä Heinäpään hyvät ulkoliikuntamahdollisuudet.
Keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä olevassa huoneistossa on toimivat tilaratkaisut kaikin puolin. Asunnon avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, olohuoneessa on myös makuualkovi, jossa säilytyskomerot. Kompakti ja tehokas pohjaratkaisu ei jätä tilaa hukkaneliöille.
Lisätilaa tuo huoneistonlevyinen ja lasitettu parveke, joka toimiikin olohuoneen jatkeena erillisenä huoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Erittäin tilavalta parvekkeelta avautuvat miellyttävät ja vehreät näkymät puistoon päin! Hyvän äänieristyksen myötä liikenteen äänetkään ei kantaudu sisälle lainkaan.
Kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä, sinne sopii hyvin myös pesutornikin. Sen yhteydestä löytyy myös tyylikäs sauna.
Tämän kodin materiaalit ovat laadukkaat ja värimaailma on vaaleaa tammiparkettia myöten.
12/2016 valmistunut As Oy Oulun Aleksanterinpuisto sijaitsee omalla tontilla, minkä ansiosta hoitovastike on erittäin edullinen.
Asunto on mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi ja sopii kerrassaan loistavasti myös sijoituskohteeksi!
Sijoittaja! Huoneiston velattomasta hinnasta on n. 70% yhtiölainaa ja huoneiston osalta hakeuduttu ALV velvolliseksi.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka (velaton hinta 19 000euroa)
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Markku Okkonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV
p. 040 778 2131
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20946336 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,k,s, las.parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 35.5 m² |
| Yhteensä m² | 35.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 169 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 47 977,60 € |
| Velkaosuus | 121 822,40 € |
| Yhtiövastike | 675,30 € |
| Rahoitusvastike | 583,00 € |
| Hoitovastike | 92,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Tilan osalta on hakeuduttu ALV velvolliseksi. Vesimaksuennakko 16e/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan (oma mittari) Rahoitusvastike 583,00e/kk koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta: Pääomavastike, rakentamislaina 427,50e/kk Pääomavastike, tonttilaina 155,49e/kk Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kokonaan pois (huoneiston velaton hinta), rahoitusvastiketta ei peritä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aleksanterinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy Vesa Heikkinen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista (DNA) |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on valmistunut 12/2016. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys: Taloyhtiö on valmistunut 12/2016 eikä isompia korjauksia ole ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Tontin pinta-ala | 1917 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market n. 0.4 km Kauppakeskus valkea n. 1km Kaikki Oulun keskustan palvelut vain n. 0.5-1km etäisyydellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi (n. 0.2 km) |
| Päiväkoti | Pikku-Iikan päiväkoti n. 0.4 km |
| Koulut | Nuottasaaren koulu n. 0.5 km |
