Kerrostalo 1h+kk+kph+s+parveke (YJ:n mukaan 1h+kk+s)
Kansankatu 51, Keskusta, Oulu
Hinta
108 000 €
Koko
32.0 m²
Vuosi
1999
Loistavalla sijainnilla oleva 2. kerroksen (1.asuinkerros) yksiö Oulun keskustasta Kansankadulta!
Tässä “kaupunkikodissa” voit asua monipuolisten palveluiden ja erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä.
Huoneistossa on järkevästi toteutetut tilaratkaisut eikä tehokas pohjaratkaisu jätä tilaa ns. hukkaneliöille! Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka on yhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin.
Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne sopii hyvin myös pesutornikin. Oma saunakin löytyy! Asuntoon on tehty pintaremontti vuonna 2018, joten pinnat ovat siistissä kunnossa. Ns. kuivien tilojen lattiaksi on tällöin asennettu laadukas Pergon vinyylilankkulattia, joka kestää hyvin kulutusta.
Asunto Oy Oulun Tullikamari on valmistunut vuonna 1999, joten suurempia kunnostuksia tai remontteja ei ole vielä suunnitteilla lähivuosille. 80 asuntoa käsittävä yhtiö on rakennettu Oulun kaupungin vuokratontille, joten erillisiä tonttivastikkeita ei peritä.
Tämä yksiö on kerrassaan mainio valinta vaikkapa ensiasunnoksi ja sopii loistavasti myös sijoituskohteeksi! Erinomainen vuokrattavuus keskeisen sijaintinsa ansiosta!
Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan ajankohta esittelylle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21670166 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+s+parveke (YJ:n mukaan 1h+kk+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 32 m² |
| Yhteensä m² | 32 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 1h+kk+s. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
| Kuukausivuokra | 555,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 108 000 € |
| Myyntihinta | 108 000 € |
| Yhtiövastike | 136,00 € |
| Hoitovastike | 136,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15e/kk/hlö |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Helmikuussa 2018: - ns. kuivien tilojen lattioihin asennettu vinyylilankkulattiat - seinäpintoja maalattu |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolle kuuluva itaimistovarasto rakennuksen 1. kerroksessa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Tullikammari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Oulu Niina Siironen p. 010 228 2541 /niina.siironen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinvarasto (=pyörävasto) Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Energialuokka | B2013 |
| Autotallipaikkoja | 16 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | *B-, C- ja D-rappujen vaakaviemäreiden korjaus sekä kellarikerroksiin 30 kpl:n palomansetin lisääminen viemäreiden läpivienteihin 2020/ *Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2018/ *Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2017/ *Sähkölaitteistojen määräaikaistarkatus 2017/ *Huoneistokohtaiset raitisilmaventtiilien puhdistukset 2016/ *Huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu 2015/ *Virkistysalueen kunnostus Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta 2015/ *Väestönsuojan vuositarkastaminen ja tiiveyskoe suorittaminen 2014/ *Yhteisten tilojen sekä autotallien ja maanalaisen autohallin palotarkastaminen 2014/ *Huoneistojen C40, C41, C44, C47 ja C50 seinähalkeamien korjaaminen 2014/ *Sinisten metallisosien huoltomaalaus RHV Saneeraus ja Suunnittelu Oy:n toimesta 2014/ *Talotekniikan ennakkohuoltokierros 2014/ *Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen 2014/ *IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö Oulun Talohuolto Ky/Good Airin toimesta 2012/ *Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen 2011/ *Kaukolämmitykseen liittyvän virtausanturin uusiminen (energiaa mittaava laite) 2011/ *Pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostus 2010/ *Ajoluiskan yläosaan kaide (osittain takuutyönä) 2010/ *Ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyönä) 2010/ *Ulko-ovipielin tiivistäminen 2010/ *C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristäminen 2010/ *Autohallin nosto-ovi uusittu, ovi + tekniikka (moottori asennettu sisäpuolelle) 2007/ *Autohallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto 2003/ *Salaojat ja -kaivot: vedeneristäminen, salaojitus 2003/ *C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä) 2001/ |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä korjauksia. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltuja: *Liikuntasaumojen tekeminen julkisivun halkeilukohtiin 2023/ *Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2023/ *Kellari, pp-varastojen ja ulkovaraston valaistuksen muutostyöt 2023/ *Julkisivun liikuntasaumojen elastisen saumamassojen uusiminen 2024/ *Pihavarusteiden huoltomaalaus 2024/ *IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024/ *Rappukäytävien ulko-ovien huoltokunnostus 2024/ *Asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen 2025/ *Piharakennusten huoltomaalaus ja ovien kunnostus 2025/ *Parvekkeiden kuntotutkimus 2026/ *Kivituhka-alueen laatoitus 2026/ *Huippuimurien uusiminen Suositeltu 2027/ *Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus 2027/ *Sokkelin kunnostus 2027/ |
| Tontin pinta-ala | 2185 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
