Kerrostalo 1h,k

Kirkkotie 19-21, Keskusta, Muhos

Hinta
42 000 €

Koko
32.0 m²

Vuosi
1966

Nyt tarjolla parvekkeellinen yksiö huippusijainnilla, sillä asunto sijaitsee aivan Muhoksen ydinkeskustan tuntumassa!

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä (lämmityskulut sisältyvät siis hoitovastikkeeseen), joten tässä kodissa asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella ja mm. käyttövesijohdot on uusittu ja viemärien pinnoitus on tehty vuonna 2017.

Koti on remontoitu kauttaaltaan:
Keittiö on uusittu vuonna 2014, jolloin sen kaapistot on uusittu runkoineen ja kodinkoneineen. Keittiössä onkin asunnon neliöihin nähden runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Myös kodin kylpyhuone on uusittu vuonna 2014 ja se onkin varsin tyylikäs kokonaisuus. Asunnon ns. kuivien tilojen pintoja on uusittu v. 2018-2019.

Kodin olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka tuo asuntoon mukavasti lisäneliöitä. Eteisen yhteydestä löytyy vaatehuone.

Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, joten autopaikkaa ei tarvitse erikseen ostaa.

Tämä asunto on kerrassaan erinomainen vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi ja soveltuu myös loistavasti asuntosijoittajalle.
Asunto on vuokrattu 01.09.2019 alkaneella, toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella (vuokra 430e/kk + vesi- ja sähkömaksut vuokralainen maksaa kulutuksen mukaan).

Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan Teille sopiva esittelyajankohta.

Yhteystiedot
  • Markku Okkonen
  • Occom LKV
  • markku.okkonen@occomlkv.fi
  • 040 778 2131
Markku Okkonen

Kohdenumero20183820
Sijainti
  • Keskusta
  • Kirkkotie 19-21
  • 91500
  • Muhos
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,k
Asuinpinta-ala m²32 m²
Yhteensä m²32 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 1h+k.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenVuokrattu (vuokrasopimusta ei ole irtisanottu)

Kuukausivuokra430,00 €
Velaton hinta42 000 €
Myyntihinta34 922,14 €
Velkaosuus7 077,86 €
Yhtiövastike188,80 €
Rahoitusvastike73,60 €
Hoitovastike115,20 €
Vesimaksu
  • 4.53
  • oma mittari
Autopaikkamaksu2.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksut: kylmä vesi 4,35e/ m³ ja lämmin vesi 8,30e/ m³ Pesukonemaksu 1e/koneellinen Mankelimaksu 1e/tunti Saunamaksu 5e/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAiempien osakkaiden aikana huoneistoon tehty seuraavat muutostyöt: Keittiö uusittu 2014, pesuhuone 2014 ja huoneiston pinnat uusittu 2018-2019.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on uusittu v. 2014
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • V. 2014 täysin uusittu tyylikäs kylpyhuone. Kylpyhuoneessa suihku on rajattu lasisella, kääntyvällä suihkuseinällä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leivonkulma
Isännöitsijän yhteystiedotAllcare Oy Allan Jetsonen p. 041 314 2895
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPesutupa, ulkoiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit* 1982 Liittyminen kaukolämpöön/ * 1986 Yläpohjan lisälämmöneristys/ * 1993 Ikkunoiden uusiminen/ * 1994 Pyöravaraston katoksen ja luiskan rakentaminen/ * 2002 Autokatosten hankinta/ * 2007 Jätekatoksen hankinta/ * 2009 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu ja räystäslaudoituksen uusiminen/ * 2010 Porraskäytävien maalaus ja taloviemärin korjaus/ * 2012 Porrastasanteiden kunnostus ja viraston sisäänkäynnin kate/ * 2014 Vesikatteen maalaus, iv-piippujen hatut ja sadevesikourujen kunnostus/ * 2016 Saunaosaston kunnostus/ * 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemärin pinnoitus/ * 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen/ * 2019 Öljysäiliön hiekkatäyttö ja maan tasaukset/kylvöt ja pääsisäänkäyntiovet uusittu/ * 2021 Parvekkeiden ja portaiden kunnostukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: * Julkisivut: Pinnoitteiden kunnostus ja maalaus/ * Piha-alueet ja salaojat: Piha-alueen kuivatus ja käytävien pinnoitus/ * Sähköjärjestelmät: Sähköistyksen uusiminen
Tontin pinta-ala4434 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMuhoksen keskustan palvelut ja ruokakaupat n. 0,5 km Kirjasto n. 0,15 km Terveysasema n. 2 km
LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,2 km Juna-asema n. 0,5 km
PäiväkotiPäiväkoti n. 1,5 km
KoulutYläkoulu, lukio n. 0,2 km Alakoulu n. 1,5 km